INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Kalvshult 2:13
Boarea: 55,00 kvm
Biarea: 21,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 1
Utgångspris: 1 295 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Fritidshus i naturskön omgivning, gångavstånd till Krusebökesjön för bad och fiskemöjligheter.
Tomten är fint belägen i en skogsglänta, enskilt och rogivande beläget. Huset är på ettplan med en väldisponerad och öppen planlösning. Två härliga sällskapsrum i bra storlek och kök i öppen planlösning. Ett rymligt badrum med dusch. Uteplats trädäck. Utöver boningshuset finns ett gästhus med två sovrum. Garage samt förrådsutrymme och vedbod.
Totalt tre möjliga sovrum med gäststugan.
Takbyte utfört på huvudhuset-2020
Fiber indraget.
Letar du efter ett naturskönt fritidshus med naturen runt hörnet samt gångavstånd till Sjö, då har du hittat rätt!
Välkommen att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 1
Fastigheten är fint belägen i en skogsglänta. När vi kör in på tomten
ser vi ett flertal byggnader såsom garage, gäststuga och förråd.
Entréhall
Inne i huset möts vi av ett härligt uterum. Perfekt som sällskapsrum. Stora fönster ut mot naturen som skapar ett härligt ljus.
Matplats/allrum
Vänster om hallen, ytterligare ett härligt sällskapsrum. Här har vi hög takhöjd och en härlig rymd. Perfekt som matplats i kombination allrum. Kamin.
Kök
I öppen planlösning med matplats och allrum, kök. Ett ljust och praktiskt kök med bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys.
Badrum
Vänster om matplats/allrum, badrum. Ett klassiskt inrett badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC. Från badrummet når vi även ett teknikrum.
Sovrum
Höger om matplats/allrum, sovrum. Ett ljust sovrum i bra storlek. Precis utanför sovrummet finns ett förrådsutrymme.
Gäststuga
Två sovrum i bra storlek och ljust färgsatta.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1972
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund/plintar
Uppvärmning: Luft-luftpump, elradiatorer och kamin
Övriga byggnader: Förråd och vedbod.
Renoveringar: Löpande underhållet
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Kalvshult
Län: Kronobergs
Gatuadress: Kalvshult Mellangård 2477
Postnummer: 343 96
Stad: Hallaryd
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 4 422,00 kvm
Parkering: Garage.
Övrigt tomt: Tomtarea 4 422 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt kombinerat med naturtomt.
Uteplats: Terrass
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
ÖVRIGT
Bredband: Internet: Fiber finns indraget
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 354 000,00 kr
Markvärde: 194 000,00 kr
Värdeår: 1972
Summa taxeringsvärde: 548 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 110,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 4 110,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 194 000,00 kr
Småhusbyggnad (1972): 354 000,00 kr
INTECKNINGAR
1978-04-26, 70 000,00 kr, ej skriftligt
1982-11-17, 30 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 100 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 10 555,00 kr
Elkostnad: 3 000,00 kr
Renhållning: 4 000,00 kr
Försäkring: 2 000,00 kr
Total driftkostnad: 19 555,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET