VALLMOGATAN 4

INFORMATION

VISNINGAR

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 5 varav 3 sovrum

Boarea: 147 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 23 kvm

Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
En ljus och väldisponerad hall, avhängningsyta.

Badrum
Dörren direkt till vänster om hallen, badrum. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC.

Sovrum
Höger om hallen, sovrum. Ett ljust sovrum i bra storlek. Garderobsyta.

Allrum/sällskapsrum
Rakt fram från hallen, ett stort rymligt allrum. Härligt ljusinsläpp och utgång till uteplats/ altan. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Ljusa ytskikt, golvbeklädnad parkett. Trappan ner till källarplan.

Kök
Vänster om allrummet, kök. Ett välplanerat kök, med plats för större matbord. Kökets andra del är praktiskt planerad och det finns gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Förråd/grovkök
Från köket når vi ett mindre grovkök, tidigare tvättstuga. Perfekt för förvaring och sopsortering.

Suterrängplan
I allrummet finns trappan ner till nästa våning. Direkt nedanför trappan möts vi av en hall. I hallen står en rejäl tälgstenskamin. Perfekt för både värme och trivsel.

Sällskapsrum/sovrum
Höger om trappan, vi följer hallen och tar första dörren till vänster. Ett möjligt andra sällskapsrum alternativt sovrum.

Sovrum
Vi fortsätter en bit fram i hallen och nästa dörr till vänster. Ett ljust, trevligt rum i bra storlek. Passar som sovrum.

Entréhall
Rakt fram i hallen, längst bort, groventré/utgång till trädgård.

Sovrum
Andra sidan om hallen, dörren till höger, ytterligare ett möjligt sovrum. Ljust inrett.

Förråd
Tillbaka till trappan, om vi tar vänster i stället, andra delen av källaren. Här finns två stora förrådsrum. Perfekt för dig som behöver plats.

WC
Nästa dörr till vänster, WC.

Tvättstuga
Något längre fram och vänster, tvättstuga. Ett Klinkerbelagt golv. Tvättmaskin, torktumlare och dusch.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 plan i sutteräng

Byggnadsår: 1978

Fasad: Träpanel och tegel

Stomme: Trä

Fönster: Isolerglas

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Källare suterräng

Uppvärmning: Luft-luftvärmepump, eldstad och direktverkande el

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Yttertak
Fönster

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

EKONOMI

Utgångspris: 1 195 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 589 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 504 000 kr

Markvärde: 85 000 kr

Värdeår: 1978

Fastighetsskatt: 4 418 kr

Summa inteckningar: 577 405 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 4 418 kr

Småhusmark: 85 000 kr

Småhusbyggnad: 504 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 24 593 kr

Vatten/avlopp: 6 676 kr

Sotningsavgift: 608 kr

Renhållning: 4 435 kr

Försäkring: 4 000 kr

Total driftkostnad: 40 312 kr/år

Personer i hushållet: 1 st

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 801 kvm

Parkering: Garage

Annat: Trädgårdstomt

Uteplats: Balkong och trädäck

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Vattenskyddsområde (2006-04-27) Vattenskyddsområde (1970-12-11) Tomtindelning (1969-11-05) Stadsplan (1968-09-18)