INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Hannabad 3:40
Boarea: 184,00 kvm
Biarea: 109,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 7
Antal sovrum: 5
Utgångspris: 1 950 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välskött villa med bra läge utanför Markaryd
Välkomna till Hannabad 1250! Fastigheten är beläget i vackra och natursköna Hannabad, bara 7 km från Markaryd med bra service- och kommunikationsutbud. Här har man nära till skog och sjöar! Huset bjuder på en boarea på 184 kvm och gott om plats för den stora familjen med hela 5 sovrum. Huset är löpande renoverad genom åren med bl.a nyare kök 2016, luft-vatten värmepump 2021, trädäck med pool 2021 och nymålat 2023. Det finns både garage och carport. Närmaste sjön är Köphultasjö (badplats ca 580 m).
Planlösning
Hall med trappa till ovanvåning. Till vänster finns köket som är ljust och fräscht med utgång till trädäcket. Köket som är renoverat 2016 är utrustat med kyl, frys och diskmaskin från 2021, spishäll, ugn och spisfläkt från 2016. Från köket kommer vi vidare till ett stort vardagsrum med plats för både tv-soffan och matplats. Från vardagsrummet kommer vi vidare till ett sovrum samt ett inglasat uterum.
Badrummet är utrustat med handfat, dusch, wc och klätt med kakel och klinkersgolv.
Ovanvåning
Vi kommer upp i ett stort allrum med bra ljusinsläpp och inbyggda garderober. Härifrån når vi fyra stycken sovrum samt ett 2022 renoverat badrum som är utrustat med handfat, dusch och wc.
Källare
Källaren består av en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum och flera förrådsrum.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 7
Antal sovrum: 5
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1984
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betongsten
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburet system med vedpanna 1985, luftvattenvärmepump 2021
Övriga byggnader: Garage och carport
Renoveringar: Kök renoverat 2016. Altan och pool 2021. Luftvattenvärmepump 2021.
Huset målat 2023. Wc, öv renoverat 2022. Nyare innergolv och tapeter 2020-2023.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Markaryd
Län: Kronoberg
Gatuadress: Hannabad 1250
Postnummer: 28591
Stad: Markaryd
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2024-09-23
Energiförbrukning: 78
Energiklass: B
Primärenergital: 64
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med skog och ett flertal sjöar
Närservice: Närmaste livsmedelsbutik, vårdcentral, förskola, skola, restauranger mm finns i Markaryd
Kommunikation: Buss: I Markaryds kommun finns cirka sju landsbygdslinjer som sköts av Länstrafiken Kronoberg eller Skånetrafiken
Tåg: I Markaryd går Pågatåg mellan Markaryd och Hässleholm.
Flyg: Markaryds kommun har fyra flygplatser inom en timmes resväg; Halmstad, Ängelholm, Kristianstad och Växjö. Dessutom nås Kastrup på mindre än två timmar.
Övrigt: Närmaste badplats vid Köphultasjö (ca 580 m)
TOMT
Tomtarea: 3 308,00 kvm
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Trädäck
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Last: Officialservitut Vattentäkt, 0767-87/39.2
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0767-87/39.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Avlopp, 0767-87/39.1
Belastningar: Last: Officialservitut Vattentäkt, 0767-87/39.2
ÖVRIGT
Bredband: Fiber indragen
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 419 000,00 kr
Markvärde: 184 000,00 kr
Värdeår: 1987
Summa taxeringsvärde: 1 603 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 184 000,00 kr
Småhusbyggnad (1987): 1 419 000,00 kr
INTECKNINGAR
2013-10-03, 765 000,00 kr, ej skriftligt
2017-06-21, 174 000,00 kr, ej skriftligt
2017-11-03, 165 000,00 kr, ej skriftligt
2021-10-04, 43 000,00 kr, ej skriftligt
2022-05-25, 271 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 1 418 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 5 000,00 kr
Elkostnad: 10 000,00 kr
Sotningsavgift: 1 000,00 kr
Renhållning: 2 988,00 kr
Försäkring: 5 900,00 kr
Total driftkostnad: 24 888,00 kr/år
Kommentar: I posten uppvärmning beräknas ca 8-9 kbm ved
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 5 000,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET