850196-420-1_002.jpg

KORSBERGA

STORA GÖTESTORP 4

1 795 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

1-familjs friliggande villa

Fastighetsbeteckning: Lilla götestorp 1:12

Boarea: 132,00 kvm

Biarea: 10,00 kvm

Areakälla: Areauppgifter enligt säljaren, uppskattat mått

Egen mätning rekommenderas

Upplåtelseform: Friköpt

Friköpt

Antal rum: 5

Antal sovrum: 4

Utgångspris: 1 795 000 kr

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

FRANK SETZER

Reg. fastighetsmäklare

E-post: frank@sfbab.se

Foto av Frank Setzer

BILDER

850196-420-1_002.jpg 0 850196-420-1_004.jpg 1 850196-420-1_003.jpg 2 850196-420-1_001.jpg 3 850196-420-1_006.jpg 4 850196-420-1_007.jpg 5 850196-420-1_008.jpg 6 850196-420-1_005.jpg 7 850196-420-1_009.jpg 8 850196-420-1_011.jpg 9 850196-420-1_010.jpg 10 St 1.jpeg 11 850196-420-1_012.jpg 12 850196-420-1_013.jpg 13 850196-420-1_019.jpg 14 850196-420-1_029.jpg 15 850196-420-1_031.jpg 16 St 8.jpeg 17 850196-420-1_032.jpg 18 850196-420-1_030.jpg 19 850196-420-1_033.jpg 20 850196-420-1_028.jpg 21 850196-420-1_024.jpg 22 850196-420-1_027.jpg 23 850196-420-1_023.jpg 24 850196-420-1_021.jpg 25 850196-420-1_022.jpg 26 850196-420-1_034.jpg 27 850196-420-1_025.jpg 28 850196-420-1_026.jpg 29 850196-420-1_035.jpg 30 850196-420-1_020.jpg 31 850196-420-1_037.jpg 32 850196-420-1_040.jpg 33 850196-420-1_039.jpg 34 850196-420-1_036.jpg 35 850196-420-1_038.jpg 36 850196-420-1_018.jpg 37 850196-420-1_015.jpg 38 850196-420-1_017.jpg 39 850196-420-1_016.jpg 40 850196-420-1_041.jpg 41 850196-420-1_042.jpg 42 850196-420-1_043.jpg 43 850196-420-1_044.jpg 44 st 4.jpeg 45 St 6.jpeg 46 St 5.jpeg 47 850196-420-1_045.jpg 48 850196-420-1_014.jpg 49 850196-420-1_048.jpg 50 850196-420-1_046.jpg 51 850196-420-1_047.jpg 52 Fastighetskarta.png 53 Stora Götestorp 4 entre copy.jpg 54 Stora Götestorp 4 ovre copy.jpg 55

BESKRIVNING

Välkommen till Stora Götestorp 4 – en charmfull 1,5-planshus som renoverats med omtanke och där den äldre karaktären möter ett trivsamt och funktionellt boende. Här erbjuds ett hem för dig som uppskattar lugnet på landet, värmande eldstäder och en genuin miljö med flera kompletterande byggnader.
Området passar väl för den som söker ett lugnare liv på landet med gott om natur och möjligheter till friluftsliv, samtidigt som man inte behöver göra avkall på närheten till den service som behövs i vardagen. Kombinationen av den småländska landsbygdens lugn, Korsbergas lokala service och närheten till Vetlanda gör området attraktivt för såväl permanentboende som fritidsboende.

Bostaden har en angiven boarea om cirka 65 m², men egen uppmätning rekommenderas. Trots den nätta storleken rymmer huset hela fem rum, varav fyra sovrum, vilket gör att ytorna utnyttjas på ett mycket bra sätt.

Entréplan
Entrén sker genom en välkomnande farstu som leder vidare in i hallen. Här finns en kamin som bidrar med både värme och atmosfär samt trappan som leder upp till ovanvåningen.

Till höger från hallen ligger husets allrum – ett ljust och inbjudande rum med fönster i tre väderstreck och fint ljusinsläpp. Här finns en öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, samtidigt som rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från allrummet finns vidare passage till köket.

Köket nås även direkt från hallen och är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Från köket finns utgång till uteplatsen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare dagar.

I anslutning till köket ligger ett av husets sovrum.

Till vänster från hallen finns badrummet, utrustat med dusch, handfat och WC. Intill badrummet ligger ytterligare ett sovrum.

Ovanvåning
Trappan leder upp till en mindre hall där skorstenen har en central placering. Härifrån nås två sovrum i bra storlek, ett på vardera sidan. Båda rummen har tillgång till kattvindar som ger praktiska förvaringsmöjligheter.

Uthus, bastu, lada och jordkällare

Fastigheten erbjuder mer än själva bostadshuset. Här finns ett uthus med verkstad och förrådsutrymmen samt en bastu där man kan koppla av och samtidigt njuta av den härliga utsikten över den omgivande naturen.

På fastigheten finns även en äldre lada med gott om utrymme och många tänkbara användningsområden – perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller för den som helt enkelt uppskattar de möjligheter som extra ekonomibyggnader ger.

Dessutom finns en traditionell jordkällare som ytterligare förstärker fastighetens lantliga karaktär.

Stora Götestorp 4 är ett trivsamt och personligt boende för dig som söker något mer än bara ett hus – här får du en lantlig miljö med charm, flera eldstäder, fyra sovrum och användbara komplementbyggnader. Ett boende där lugnet, naturen och den genuina känslan står i centrum.

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 5

Antal sovrum: 4

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1½-plansvilla

Byggnadsår: 1909

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 2-glas isolerglas

Bjälklag: Trä

Tak: Tegel

Grundläggning: Torpargrund

Uppvärmning: Luftvärmepump, öppen spis, kamin och direktverkande el

Övriga byggnader: Äldre lada på ca 350 kvm. Uthus på ca 60 kvm med förråd, vedförråd och bastu. Jordkällare

Renoveringar: Borrad brunn (80m) 2017, 3-kammerbrunn med infiltration 2017, nytt tak inkl. hängrännor mm 2018, fönster och dörrar 2019, Kamin 2021, el 2022, fasad på ladan 2023, Fasad uthus och bastu 2025

Vatten & avlopp: Enskilt vatten (borrad brunn). Enskilt avlopp (3-Kammerbrunn med infiltration)

Ventilation: Självdrag

ADRESS

Kommun: Vetlanda

Län: Jönköpings

Gatuadress: Stora Götestorp 4

Postnummer: 574 75

Stad: Korsberga

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Stora Götestorp 4 ligger i den småländska landsbygden utanför Korsberga i Vetlanda kommun – ett område som präglas av skog, öppna marker, gårdar och ett lugnt lantligt landskap. Här bor du med naturen nära inpå samtidigt som vardagens service finns inom bekvämt avstånd i Korsberga.

Närservice: Korsberga fungerar som serviceort för den omgivande landsbygden och erbjuder bland annat livsmedelsbutik och annan grundläggande service. ICA Nära Korsberga har, utöver dagligvaror, bland annat apoteksombud, post- och paketservice. För barnfamiljen finns Korsberga skola med undervisning från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem. Skolan har en naturnära profil med bland annat egen skolskog och närhet till sjö och friluftsliv.

Kommunikation: För ett större utbud av handel, restauranger, skolor och annan samhällsservice ligger Vetlanda inom bekvämt pendlingsavstånd. Från Korsberga finns även bussförbindelser mot Vetlanda, vilket ger möjlighet att kombinera ett lantligt boende med arbete, studier och service i centralorten.

TOMT

Typ: Naturtomt

Tomtarea: 20 550,00 kvm

Övrigt tomt: Naturtomt

Uteplats: Stenlagd uteplats på husets baksida med utsikt mot naturen

Vatten & avlopp: Enskilt vatten (borrad brunn). Enskilt avlopp (3-Kammerbrunn med infiltration)

INSKRIVNINGAR

Rättigheter och gemenskap: Förmån: Officialservitut Väg, 0685-1742.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0685-1742.2

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2024

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 171 000,00 kr

Markvärde: 220 000,00 kr

Värdeår: 1929

Summa taxeringsvärde: 391 000,00 kr

Skatt/avgift: 2 932,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2024

Skatt/avgift: 2 932,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 220 000,00 kr

Småhusbyggnad (1929): 171 000,00 kr

INTECKNINGAR

2007-04-03, 243 750,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 243 750,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 3 000,00 kr

Elkostnad: 4 500,00 kr

Vatten/avlopp: 700,00 kr

Sotningsavgift: 1 365,00 kr

Renhållning: 1 400,00 kr

Försäkring: 4 800,00 kr

Total driftkostnad: 15 765,00 kr/år

Kommentar: Uppvärmningskostnader gäller 3 kbm ved

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 2 300,00 kwh/år

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?

Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!

logo_dk_1
m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp

Älmhult: 0476 - 120 00
From abroad: +46 476 120 00

Osby: 0479 - 120 30
From abroad: +46 479 120 30

info@sfbab.se

HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET