INFORMATION
Typ: Hyresfastighet
Bostadsfastighet
Fastighetsbeteckning: Tuben 13 & 15
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 9 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
2 hyresfastigheter med totalt 10 lägenheter i centrala Osby.
Hyresfastigheterna består av huskroppar med 5 lägenheter vardera med bra läge på Ebbarpsvägen i Osby. Gångavstånd till affär, skola och station. Byggnaderna som är uppförda 1988 är i gott skick. Allt är uthyrt.
De totala hyrorna ligger på 847020 kr. Fjärrvärme, el, voa, renhållning och försäkring ligger på 240 531 kr. Fastigheterna består av 8 st 3:or och 2 st 4:or.
Fastigheten överlåts i bolagsform.
FAKTA
BYGGNAD - BYGGNADER
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 1988
Antal sovrum: 0 till 0
Boarea: 858,00 kvm
VÅNING OCH HISS
Hiss: Nej
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2024-10-22
Energiförbrukning: 96
Energiklass: C
Primärenergital: 74
BYGGNADSSÄTT
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme samt bergvärme,
Vatten/avlopp: Kommunalt voa
Ventilation: Mekanisk frånluft
Övrigt: Fjärrvärmen är förberedd i båda fastigheterna men bergvärme används i den södra fastigheten. Går enkelt att koppla om till fjärrvärme.
ÖVRIGT
Bredband: Framdraget för fiber, ej betalt.
YTOR (AREOR)
Bostäder
Antal: 10
Area: 858,00 kvm.
Hyresintäkt: 847 020,00 kr/år
Hyresintäkt/kvm: 987,00 kr/år
Summa yta: 858,00 kvm
Summa hyresintäkter: 847 020,00 kr/år
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Ebbarpsvägen 13 & 15
Postnummer: 28343
Stad: Osby
INTECKNINGAR
1988-05-11, 2 101 000,00 kr, ej skriftligt
1988-05-11, 660 000,00 kr, ej skriftligt
1988-05-11, 241 000,00 kr, ej skriftligt
2022-06-21, 998 000,00 kr, ej skriftligt
2025-04-03, 4 500 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 8 500 000,00 kr
TAXERING
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår: 2022
Skatt/avgift: 8 418,00 kr
Hyreshusmark för bostäder (Värdeår): 589 000,00 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder (1988): 2 217 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 57 105,00 kr
Elkostnad: 66 340,00 kr
Vatten/avlopp: 49 253,00 kr
Renhållning: 30 723,00 kr
Försäkring: 24 660,00 kr
Övrigt: 12 450,00 kr
Total driftkostnad: 240 531,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 482,00 kvm
Parkering: Det finns parkering på fastigheterna samt 2 garage.
Uteplats: det finns uteplatser i anslutning till lägenheterna.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Djur- och växtskyddsområde (1966-12-29) Tomtindelning (1947-02-05) Stadsplan (1935-10-25)
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Beskrivning: Förråd och soprum
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET