INFORMATION
Typ: Hyresfastighet
Bostadsfastighet
Fastighetsbeteckning: Älghults-åkvarn 1:31
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 1 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Industrifastighet med skog och utvecklingsmöjligheter
Nu finns möjlighet att förvärva en unik industrifastighet med tillhörande skogsmark. Fastigheten omfattar totalt ca 15.1 ha, varav 9 ha produktiv barrskog, 4.3 ha impediment samt 1,8 ha övrig mark med vägar och verksamhetsytor.
På fastigheten finns flera lager- och industribyggnader med en sammanlagd yta om ca 1 540 kvm, bland annat:
Lagerhallar i olika storlekar, flera med betongstomme och gjutna golv.
-Verkstad om ca 115 kvm, anpassad för större fordon.
-Personalutrymmen om ca 50 kvm med toaletter och duschar.
-Inbyggd lastramp med sex portar för containrar.
-Äldre pannrum, lastkaj samt källare med stora ytor (ca 380 kvm).
-Uppvärmning sker via vattenburet system från äldre oljepanna, kompletterat med värmepumpar och elradiatorer. Elanslutning om 100 A. Enskilt vatten och avlopp finns, dock med okänd status.
Fastigheten har stora möjligheter för den som söker kombinationen av industrilokaler, verkstadsyta och skogsmark.
FAKTA
BYGGNAD - STOR INDUSTRIBYGGNAD
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 1 plan med delvis källare
Byggnadsår: cirka 1970
Antal sovrum: 0 till 0
Boarea: 1 540,00 kvm
Biarea: 75,00 kvm
Objekt: Lager- och kontorsbyggnad med flera sektioner och tillhörande utrymmen.
Beskrivning (omskriven):
Lagerhall och kontorsdel i betongelement på gjutet golv, total yta 340 kvm.
Lagerhall i betongelement på gjutet golv, cirka 400 kvm; utrustad med traverser och frånluftsventilation (funktion okänd).
Lagerhall i stålbalksstomme med plåtfasad och gjutet golv, cirka 300 kvm.
Lagerhall i stålbalksstomme med plåtfasad och gjutet golv, cirka 500 kvm.
Inbyggd lastramp på gjutet golv med plåtfasad, 70 kvm, med sex portar för containeranslutning.
Verkstad i murad stomme på gjutet golv med oljegrop och avgasventilation, anpassad för större fordon, 115 kvm (installationernas funktion okänd).
Personalutrymmen totalt 50 kvm: tre toaletter (wc + handfat), två duschrum och öppna ytor. Äldre våtrum i enkelt skick.
Dessutom finns ett större pannrum, lastkaj samt källare med förfallen glasbruksugn (ytor för dessa anges ej).
VÅNING OCH HISS
Hiss: Nej
BYGGNADSSÄTT
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Betong
Grundmur: Betong
Tak: Papp
Uppvärmning: Vattenburen uppvärmning, luft luft och direktverkande el
Vatten/avlopp: Enskild vatten- och avloppsanläggning, kvalité och konstruktion okänt liksom om
avloppsanläggningen godkänts av kommunen eller ej.
Ventilation: Självdrag
YTOR (AREOR)
Industri/verkstad
Antal: 1
Hyresintäkt: 24 000,00 kr/år
Butik/Varmlager
Antal: 2
Area: 1 775,00 kvm.
Hyresintäkt/kvm: 14,00 kr/år
Summa yta: 1 775,00 kvm
Summa hyresintäkter: 24 000,00 kr/år
ADRESS
Kommun: Uppvidinge
Område: Älghult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Åkvarn-Björkå 15
Postnummer: 36433
Stad: Åseda
INTECKNINGAR
2000-01-21, 500 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 500 000,00 kr
TAXERING
Typkod: 381, Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL)
Taxeringsår: 2025
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 151 675,00 kvm
Uteplats: Stor grusplan runt om industribyggnaden
Övrigt tomt: Skogen
En skogsbruksplan upprättad i februari 2019 visar ett totalt virkesförråd på cirka 1 780 m³sk, vilket motsvarar ungefär 165 m³sk per hektar. Medelboniteten uppskattas till 5,9 m³sk per hektar och år. Skogsbeståndet utgörs främst av medelålders barrskog med ett betydande inslag av triviallöv.
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Mindre samhälle strax utanför Åseda.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Gemensamhetsanläggning: Uppvidinge älghults-åkvarn ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppvidinge älghults-åkvarn ga:2 ändamål: Vattenförsörjning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, nätstation, D202100142259:1.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0760-90/14.1
Last: Officialservitut Väg, 0760-99/9.3
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Nätstation
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, nätstation, D202100142259:1.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0760-90/14.1
Last: Officialservitut Väg, 0760-99/9.3
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Uppvidinge älghults-åkvarn ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppvidinge älghults-åkvarn ga:2 ändamål: Vattenförsörjning
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET