INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Bråna 1:39
Boarea: 121,00 kvm
Biarea: 16,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 395 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Bråna 1403 bjuder på ett naturnära och insynsskyddat boende där lugnet är påtagligt och skogen möter tomtgränsen. Här lever man omgiven av vackra omgivningar med cykelavstånd till både Strömsnäsbruk och Lagan. Det höga läget ger en harmonisk känsla och ett boende som verkligen låter dig koppla av. Husets charm och värme förstärks av flera eldstäder och vackra trägolv som ger en ombonad och trivsam atmosfär året runt. Standard och skick gör det lika väl lämpat som permanentboende som fritidsboende med god komfort för hela familjen.
Tomten erbjuder gott om plats för både aktivitet och avkoppling, med fina ytor att utveckla vidare samt praktiska komplementbyggnader som förråd och carport. Ett perfekt boende för dig som vill leva nära naturen utan att kompromissa med närheten till service.
Strömsnäsbruk erbjuder allt du behöver i vardagen och med E4:an i närheten är läget lättillgängligt även för besökare från Danmark och övriga Europa. Ett boende perfekt för dig som vill samla släkt och vänner och njuta av livet på landet.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 3
Max antal sovrum: 5
Vi beskriver planlösningen enligt nedan.
Via groventrén når du ett stort och inbjudande kök där ljusa kulörer, generösa arbetsytor och en kamin skapar en härlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Köket är utrustat med: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Charmiga trägolv löper vidare och förstärker husets hemtrevliga karaktär. I anslutning finns ett praktiskt kombinerat badrum och tvättstuga, smakfullt renoverat 2012.
Det trivsamma allrummet erbjuder ytterligare en kamin och en bra storlek. Från allrummet når vi den andra entrén och utgången till den inglasade farstukvisten. Från entrén leder trappan upp till övre plan där ett genomgångsrum med utgång till balkong möter dig. Här finns även fem möjliga sovrum, varav tre i bra storlek, vilket ger gott om plats för både familj och gäster.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1910
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster + isoler och gammla 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund/ delvis källare
Uppvärmning: 2 lufvärmepumpar 3 kaminer
Övriga byggnader: Förråd och friggebod.
Renoveringar: Löpande renoverat och underhållet.
Badrum 2012
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Markaryd
Område: Bråna
Län: Kronoberg
Gatuadress: Bråna 1403
Postnummer: 28791
Stad: Strömsnäsbruk
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Typ: Bärbuskar, häckar och naturtomt
Tomtarea: 2 240,00 kvm
Parkering: Carport med plats för 2 bilar.
Övrigt tomt: Tomtarea 2 240 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med bärbuskar och häckar.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 686 000,00 kr
Markvärde: 190 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 876 000,00 kr
Skatt/avgift: 6 570,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 6 570,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 190 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 686 000,00 kr
INTECKNINGAR
1977-05-11, 22 000,00 kr, ej skriftligt
1982-06-30, 13 000,00 kr, ej skriftligt
1983-11-09, 70 000,00 kr, ej skriftligt
1983-11-09, 45 000,00 kr, ej skriftligt
1984-05-30, 6 800,00 kr, ej skriftligt
1989-10-25, 108 200,00 kr, ej skriftligt
2006-11-27, 50 000,00 kr, ej skriftligt
2011-07-28, 50 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 365 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 8 832,00 kr
Vatten/avlopp: 2 200,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 3 400,00 kr
Försäkring: 6 000,00 kr
Total driftkostnad: 20 932,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET