INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Bredhult 1:17
Boarea: 89 kvm
Rum: 3 varav 2 sovrum
Tomt: 1 088 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1929
BUDGIVNING
Högsta bud: 860 000 kr
Budgivare: 4, kl. 20:17 den 4 april år 2024
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Bredhult Norreträde 1.
Nu finns möjlighet att förvärva detta välskötta fritidshus med god standard och en lättskött trädgård mellan Lammhult och Växjö!
Med en trivsam planlösning med ett stort kök, 2 sovrum och ett rymligt badrum passar huset som både fritids- och permanentbostad.
Utöver boningshuset finns ett äldre uthus med bra renoveringspotential.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 89 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Entré:
Via ett inglasat uterum kommer vi in i en rymlig hall med avhängnings möjligheter, höger trappa till ovanvåning.
Allrum
Höger om hallen finns ett mysigt allrum med kamin för uppvärmning (inte sotat de senaste åren).
Kök
Från hallen till vänster ett stort kök som är utrustat med kyl-/frys kombi, inbyggd spis, spishäll och vedspis (inte sotat de senaste åren).
Längre in i köket och till vänster en angränsande matsal.
Badrum
Från köket rakt fram kommer vi in i en liten hall med ett mindre skafferi till höger och ett stort badrum. Badrummet är utrustad med dusch, handfat, tvättmaskin och wc.
Ovanvåning
här finns en möblerad hall med ett sovrum till vänster och ett sovrum till höger. Förvaringsutrymme i kattvind.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1929
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betongsten, Natursten
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + kamin/ kakelugn, vedspis
Övriga byggnader: Uthus
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp (2020)
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt område med mycket skog och ett flertal mindre sjöar.
Kommunikation: Tågstation i Lammhult, ca. 11 km, Växjö airport ca 23 km
Övrigt: Sjön Stråken med badplats ca 3,5 km
EKONOMI
Utgångspris: 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 391 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 256 000 kr
Markvärde: 135 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 2 932 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 932 kr
Småhusmark: 135 000 kr
Småhusbyggnad: 256 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 5 200 kr
Vatten/avlopp: 1 250 kr
Renhållning: 1 341 kr
Försäkring: 2 335 kr
Total driftkostnad: 10 126 kr/år
Personer i hushållet: 2 st
Kommentar: Huset används som fritidshus
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 088 kvm
Annat: Naturtomt
Uteplats: Inglasad veranda på framsida, trädeck på baksida
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Växjö Bredhult GA:1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 07-BEG-324.1
Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)
Förmåner: Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 07-BEG-324.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Växjö Bredhult GA:1
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET