INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Burhult 1:30
Boarea: 70 kvm
Biarea: 28 kvm
Rum: 3 varav 1 sovrum
Tomt: 3 539 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1963
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu finns möjlighet att förvärva detta 70 tals fritidshus med bevarade original detaljer som ett typiskt 70 tals tapetmönster i badrum och fiskben parkettgolv i vardagsrum. Fiber indraget, avlopp ifrån 2023.
Huset som är på 70 kvm står på en 3539 kvm stor naturtomt med lantligt läge utanför Älmhult.
Området präglas av mycket skog och är perfekt för semester och avkoppling.
Närmaste livsmedelsbutik är i Hallaryd (ca 8 km), Strömsnäsbruk (ca 11km), Traryd (ca 14 km) och Älmhult (ca 19 km, även tågstation, mm).
Närmaste badplats ligger vid sjön Römningen, ca 8 km med möjlighet till bad och fiske.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 1 sovrum
Boarea: 70 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 28 kvm
Entré
Rymlig hall med laminatgolv
Badrum
Rakt fram ett badrum i klassisk 70 tals färgsättning. Badrummet är utrustat med handfat, dusch, tvättmaskin och wc.
Sovrum
Höger om hallen ett stort sovrum med bra ljusinsläpp och gott om förvaringsutrymme.
Kök
Vänster om hallen kommer vi in i ett ljust inrett kök med plats för matbord och utgång till trädgården på husets baksida. Köket är utrustat med köksfläkt, spis och kyl-/frys kombi.
Allrum
Från köket till vänster ligger ett rymligt allrum med fiskbensparkett. Från allrummet når vi även en mindre hall med sidoentré och trappa ner till källare.
Källare
Källartrappan leder in i ett inrett rum med trägolv och en öppen spis. Till höger finns ett teknikrum med vattenpump och hydrofor, pannrummet och ett fd badrum
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan med delvis källare
Byggnadsår: 1963
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Papp
Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Olja
Vatten & avlopp: grävd vattenbrunn, enskilt avlopp 3 kammarebrunn med infiltration ifrån 2023
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Skogsområde med grusvägar
Närservice: Livsmedelbutik i Hallaryd (ca 8 km), Strömsnäsbruk (ca 11 km), Traryd (ca 14 km), och Älmhult (ca 19 km)
Kommunikation: Tågstation i Älmhult, ca 20 min med bil
Övrigt: Närmaste Badplats ca 8 km vid sjö Römningen med möjlighet till bad och fiske. Lagan ca. 10 km
EKONOMI
Utgångspris: 850 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 475 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 299 000 kr
Markvärde: 176 000 kr
Värdeår: 1963
Fastighetsskatt: 3 562 kr
Summa inteckningar: 130 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 562 kr
Småhusmark: 176 000 kr
Småhusbyggnad: 299 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 19 680 kr
Hushållsström: 3 498 kr
Vatten/avlopp: 1 250 kr
Sotningsavgift: 600 kr
Renhållning: 985 kr
Försäkring: 3 000 kr
Andra utgifter: 100 kr
Total driftkostnad: 29 113 kr/år
Personer i hushållet: 2 st
Kommentar: Huset används som fritidshus
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 3 539 kvm
Annat: Naturtomt
Uteplats: Stenlagd uteplats vid entrén, delvis överbyggd
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/15.1
Belastningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/15.1
ÖVRIGT
Bredband: Fiber indraget
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET