618208-25_026

MOHEDA

LIDNÄSVÄGEN 28

620 000 KR

INFORMATION

Typ: Fritidshus

Fastighet: Moheda-Näs 1:45

Boarea: 96 kvm

Biarea: 50 kvm

Rum: 2 varav 1 sovrum

Tomt: 1 990 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 620 000 kr

Byggnadsår: 1935

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

FRANK SETZER

Reg. fastighetsmäklare

E-post: frank@sfbab.se

Foto av Frank Setzer

BILDER

618208-25_026 0 618208-25_024 1 618208-25_022 2 618208-25_023 3 618208-25_019 4 618208-25_001 5 618208-25_004 6 618208-25_005 7 618208-25_002 8 618208-25_003 9 618208-25_006 10 618208-25_007 11 618208-25_008 12 618208-25_010 13 618208-25_011 14 618208-25_009 15 618208-25_018 16 618208-25_012 17 618208-25_013 18 618208-25_017 19 618208-25_014 20 618208-25_016 21 618208-25_015 22 618208-25_025 23 618208-25_021 24 618208-25_020 25 Fastighetskarta 26 u 27 s 28 t 29 z 30 w 31 v 32

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att förvärva denna unika fastigheten med närhet till sjön Stråken. Bostadshuset har genomgått större renoveringar mellan åren 1990-2015 med bl.a. tillbyggnad, takhöjning, kök med golvvärme, ändrad planlösning m.m.
Huset har en boarea på 96 kvm, 2 rum och kök. Inredd ovanvåning med gott om plats.
Trädgård med fruktträd och mycket potential för den som har ett trädgårdsintresse.


FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 2 varav 1 sovrum

Boarea: 96 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 50 kvm

Entrè
Vi välkomnas in och möts av en ljust inredd hall.

Badrum
Till höger ett rymligt badrum med handfat, dusch, tvättmaskin och WC.

Kök
Längre in och till vänster ett stort kök med bra ljusinsläpp genom stora fönster.
köket är utrustad med diskmaskin, kyl-/frys kombi, inbyggd spis och spishäll.

Allrum
Från hallen och till höger finns trappan till ovanvåning, rakt fram ett allrum med bra ljusinsläpp och utgång till trädäcket och trädgården.

Ovanvåning
På ovanvåning finne ett stort inrett rum med utgång till balkongen och bra utsikt över trädgården.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan

Byggnadsår: 1935

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 2-glasfönster

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt

Grundläggning: Torpargrund

Uppvärmning: Vedpanna med 2 ackumulatortankar på 1000 liter, separat vvb

Övriga byggnader: Växthus/uthus med gott om plats, även pannrum finns här

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1990 - 2015

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Ej utförd

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Naturskönt området med ett flertal sjöar. Närmaste badplats vid sjön Stråken ca 950 m

Kommunikation: Tågstation i Lammhult ca 14 km, Växjö airport ca. 42 km

Övrigt: Badplats ca 950 m

EKONOMI

Utgångspris: 620 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 309 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 214 000 kr

Markvärde: 95 000 kr

Värdeår: 1944

Fastighetsskatt: 2 318 kr

Summa inteckningar: 345 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 2 318 kr

Småhusmark: 95 000 kr

Småhusbyggnad: 214 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Vatten/avlopp: 2 139 kr

Försäkring: 2 500 kr

Andra utgifter: 16 361 kr

Total driftkostnad: 21 000 kr/år

Personer i hushållet: 1 st

Kommentar: Huset varit obebott sen mars 2021

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 1 990 kvm

Annat: Naturtomt med fruktträd

Uteplats: Balkong, trädäck

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Alvesta Moheda-Näs GA:3 ändamål: Vägar

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-06-16)

Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Alvesta Moheda-Näs GA:3 ändamål: Vägar

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?

Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!

logo_dk_1
m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp

0476 - 120 00

0479 - 120 30

info@sfbab.se

HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET