Högsma1114A,Glimåkra-14022024-001

GLIMÅKRA

HÖGSMA 1114A

Högsma 1114A, Östra Göinge

995 000 KR

INFORMATION

Typ: Fritidshus

Fastighet: Högsma 18:2

Boarea: 86 kvm

Rum: 7 varav 4 sovrum

Tomt: 6 700 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1909

VISNINGAR

29 APR.

17:00 - 17:30

BOKA VISNING

Varmt välkomna att anmäla er till visningen.

ANSVARIG MÄKLARE

JOHANNA SAMUELSSON

Fastighetsmäklare

E-post: johanna@sfbab.se

Foto av Johanna Samuelsson

BILDER

Högsma1114A,Glimåkra-14022024-001 0 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-005 1 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-006 2 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-008 3 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-009 4 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-002 5 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-003 6 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-004 7 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-007 8 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-024 9 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-010 10 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-011 11 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-012 12 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-013 13 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-016 14 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-023 15 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-025 16 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-022 17 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-026 18 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-032 19 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-031 20 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-027 21 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-028 22 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-030 23 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-018 24 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-019 25 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-020 26 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-033 27 Högsma1114A,Glimåkra-14022024-034 28 Fastighetskarta 29

BESKRIVNING

Fantastiska Högsma, en bevarad pärla i landsbygdsidyll. En skånelänga med småländsk karaktär. Vi slås av all bevarad charm och historia som huset ger. Ett perfekt tillfälle för dig som letar efter en fastighet att restaurera och bevara.
En praktfull framsida, fint inramad av de båda uthuslängorna. På husets baksida ges en vacker utsikt över öppna ängar. Tomten är tydligt inramad av en gedigen stenmur. Ett passande ställe för odling, kanske en kryddträdgård? Huset har många av de fina detaljerna bevarade. Här finns gamla trägolv, dörrar, eldstäder och en rustik trappa upp till övre plan. Närmsta matvarubutik finner du i Sibbhult, cykelavstånd. För bad och fiske, Rolstorpssjön.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 7 varav 4 sovrum

Boarea: 86 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréhall
En praktisk och väldisponerad hall, avhängningsyta. Rakt fram, trappan upp till övre plan.

Matsal/allrum
Vänster om entréhallen, ett stort allrum/matsal. Ett härligt rum i bra storlek, fint ljusinsläpp från två håll. Trägolv och en eldstad. Plats för ett större matsalsmöblemang.

Genomgångsrum/sovrum
Om vi går igenom matsal/allrum och håller höger, ett genomgångsrum. Används idag som sovrum.

Bibliotek
Förbi sovrummet och rakt fram når vi biblioteket. Ett fantastiskt rum med en mörk, rustik känsla. Passar även som ett stort sovrum, alternativt ett andra sällskapsrum. En vacker eldstad pryder här sin plats (ej i funktion).

Entréhall
Tillbaka till matsalen går vi igenom rummet men håller höger, här når vi en andra entréhall.

Kök
Åter tillbaks till matsalen, vi rundar eldstaden och går in i köket. Ett väldisponerat lantkök med enklare funktion. Vedeldad spis (ej fungerende), arbetsbänk med fin utsikt mot trädgården. Köket är utrustat med spis.

Hygienutrymme
Vänster om köket, dörr in till hygienutrymme. Här finns en torrtoalett.

Duschrum
Tillbaka till köket, dörren rakt fram, duschutrymme.

Sovrum
Åter tillbaks till köket och dörren till vänster, ytterligare ett möjligt sovrum. Bra storlek och ljust färgsatt. Eldstad. Rummet når vi även från entréhallen.

Sovrum
Går vi igenom sovrummet når vi ett till möjligt extra sovrum.

Övre plan
Trappan upp till övre plan finner vi vid entréhallen. En rustik trappa byggd i sten och trä leder oss upp till andra våningen. En handledare gjord av en rejäl gren från ett träd. Uppe på andra våningen möts vi av en stor inredd vind. Här finns goda möjligheter att inreda för ytterligare boyta.

Sovrum
En bit längre in finns ett inrett sovrum.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: 1909

Kommentar till byggnadsår: Huset är troligtvis äldre.

Fasad: Trä

Stomme: Trä

Fönster: 2-glasfönster och enkla glas

Bjälklag: Trä

Tak: Tegel

Grundläggning: Torpargrund & källare

Uppvärmning: Direktverkande el + eldstad

Övriga byggnader: Två ladugårdslängor/ekonomibyggander

Vatten & avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

EKONOMI

Utgångspris: 995 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 274 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 165 000 kr

Markvärde: 109 000 kr

Värdeår: 1929

Fastighetsskatt: 2 055 kr

Summa inteckningar: 10 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 2 055 kr

Småhusmark: 109 000 kr

Småhusbyggnad: 165 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 3 000 kr

Renhållning: 2 364 kr

Försäkring: 2 305 kr

Total driftkostnad: 7 669 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 6 700 kvm

Annat: Naturtomt

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?

Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!

logo_dk_1
m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp

0476 - 120 00

0479 - 120 30

info@sfbab.se

HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET