INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Östra Häglinge 19:18
Boarea: 82 kvm
Rum: 4 varav 3 sovrum
Tomt: 6 034 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1976
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Östra Häglinge 1274 D, Sösdala. Detta fritidshus, byggt på 70-talet, ligger högt beläget i ett lugnt och naturskönt område och kan även användas som permanent bostad. Huset erbjuder 4 rum varav 3 sovrum. Ett stort och ljust inrett vardagsrum med gott om plats för familj och vänner. Stora fönster ger en vacker utsikt över trädgården. Trägolv och en kamin ger rummet en speciell atmosfär. I direkt anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt kök med öppen planlösning och matplats.
Den 6034 kvadratmeter stora naturtomten erbjuder den framtida ägaren många möjligheter.
Till fastigheten tillhör även ett garage
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 82 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Entrè
Huvudentrén på husets baksida. Vi kommer in i en hall med avhängningsmöjligheter.
Från hallen når vi badrum, ett sovrum samt vardagsrummet.
Badrum
På hallens höger sida ligger badrummet som är utrustat med handfat, dusch och wc
Sovrum
På hallens vänster sida finns ett rymligt sovrum med utgång till den överbyggda verandan med utsikt på trädgården
Vardgsrum
Från hallen rakt fram kommer vi in i ett stort vardagsrum med bra ljusinsläpp genom stora fönster med utsikt på trädgården.
Kök
I direkt anslutning till vardagsrummet finns matplats och ett öppet kök. Köket är utrustat med köksfläkt, spis, kyl-/fryskombi.
Sovrum
Från köket når vi två ljust inredda sovrum i bra storlek
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan med delvis källare
Byggnadsår: 1976
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump (2024), kamin
Övriga byggnader: Garage
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med skog och åker. Vandringsled runt Bosarpasjön
Närservice: Livsmedelsbutik, skolor, vårdcentral mm finns i Sösdala, ca 10 km
Kommunikation: Tågstation i Sösdala ca 10 km
EKONOMI
Utgångspris: 1 200 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 651 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 441 000 kr
Markvärde: 210 000 kr
Värdeår: 1976
Fastighetsskatt: 4 882 kr
Summa inteckningar: 400 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 4 882 kr
Småhusmark: 210 000 kr
Småhusbyggnad: 441 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 15 604 kr
Vatten/avlopp: 1 200 kr
Sotningsavgift: 568 kr
Renhållning: 3 592 kr
Försäkring: 3 116 kr
Total driftkostnad: 24 380 kr/år
Personer i hushållet: 2 st
Vägavg/snö: 300 kr
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 6 034 kvm
Parkering: Garage på tomten
Annat: Naturtomt
Uteplats: Överbyggt terrass
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Östra Häglinge GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Östra Häglinge GA:2 ändamål: Vattenförsörjning
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-06-29)
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Östra Häglinge GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Östra Häglinge GA:2 ändamål: Vattenförsörjning
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET