IMG_7499

MARKARYD

EKHULT 2143

Ekhult 2143, Markaryd

795 000 KR

INFORMATION

Typ: Fritidshus

Fastighet: Ekhult 5:2

Boarea: 80 kvm

Biarea: 20 kvm

Rum: 4 varav 3 sovrum

Tomt: 2 708 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1800

VISNINGAR

2 JULI

16:30 - 17:00

BOKA VISNING

Varmt välkomna att anmäla er till visningen.

ANSVARIG MÄKLARE

JOHANNA SAMUELSSON

Fastighetsmäklare

E-post: johanna@sfbab.se

Foto av Johanna Samuelsson

BILDER

IMG_7499 0 IMG_7504 1 IMG_7502 2 IMG_7503 3 IMG_7505 4 IMG_7506 5 IMG_7507 6 IMG_7508 7 IMG_7509 8 IMG_7488 9 IMG_7498 10 IMG_7497 11 IMG_7496 12 IMG_7493 13 IMG_7495 14 IMG_7494 15 IMG_7492 16 IMG_7491 17 IMG_7490 18 IMG_7500 19 IMG_7501 20 Fastighetskarta ny 21

BESKRIVNING

Natursköna Ekhult, en riktig smålandsidyll. En del skulle kalla det Bullerbykänsla. Fastigheten ligger fint uppe på en höjd, en ljus och öppen omgivning. En större ladugårdsbyggnad i vinkel. En stor tomt på 2 708 m2 fördelat på trädgård och naturtomt. Andra sidan vägen fortsätter tomten, en mindre betesplätt eller kanske ett bra ställe för odling. Ett perfekt fastighet för dig som uppskattar den äldre charmen och det gamla. Boningshuset har påbörjad renovering, men inte slutförd. 2014 byggdes verandan till. Det som är gjort passar fint in i husets stil och karaktär. Fullfölj arbetet men bevara så mycket av 1800- talet som möjligt. Invändigt finner vi fina eldstäder och breda golvplank. Idag finns här fyra rum och kök. Vind med med möjlighet att fortsätta inreda. Ekhult ligger nära de populära Vägla sjöarna, ett fantastiskt ställe för bad- och fiskemöjligheter. Ta chansen till denna småländska pärla, ett projekt värt att fortsätta med!

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 4 varav 3 sovrum

Boarea: 80 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 20 kvm

Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
Vi kommer in i en stor veranda. Verandan passar fint in i husets gamla stil. Påbörjad inredning. Trappan upp till vind.

Allrum/sal
Vänster om entréhall, en stort allrum/sal. Ett ljust rum i bra storlek. En vacker eldstad pryder sin plats.

Sovrum
Längst bort från allrummet, dörren till höger, ett möjligt sovrum. Rummets golv och eventuellt bjälklag är i behov av renovering.

Sovrum
Allrummet, längst in och dörren till vänster, ytterligare ett möjligt sovrum.

Kök
I andra delen av allrummet finns en dörr till höger, det gamla köket. Här ser vi delar av det gamla köket bevarat. En rejäl spiskåpa, vedspis och bakugn.

Sovrum
Från köket och entréhall, ett inrett rum. Har tidigare använts som sovrum. Eldstad.

Vind
Vid entréhallen finner vi trappan upp till övre plan, en rustik trappa leder oss upp. Idag en oinredd vind.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1-plan

Byggnadsår: 1800

Fasad: Träpanel

Stomme: Trä

Fönster: Isolerglas

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Torpargrund

Uppvärmning: Finns ej

Övriga byggnader: Större ladugårdsbyggnad

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Avlopp saknas.

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

EKONOMI

Utgångspris: 795 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 172 000 kr (fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde: 59 000 kr

Markvärde: 113 000 kr

Värdeår: 1929

Fastighetsskatt: 1 290 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2022

Skatt/avgift: 1 290 kr

Småhusmark: 113 000 kr

Småhusbyggnad: 59 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 2 300 kr

Försäkring: 4 000 kr

Total driftkostnad: 6 300 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 2 708 kvm

Annat: Naturtomt och trädgårdstomt

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Markaryd Ekhult GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Markaryd Ekhult S:3


Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100549689:1.1

Servitut: Avtalsservitut D-2021-00549689:1

Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100549689:1.1

Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Markaryd Ekhult GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Markaryd Ekhult S:3

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?

Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!

logo_dk_1
m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp

0476 - 120 00

0479 - 120 30

info@sfbab.se

HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET