INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Ekhult 5:2
Boarea: 80 kvm
Biarea: 20 kvm
Rum: 4 varav 3 sovrum
Tomt: 2 708 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1800
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Natursköna Ekhult, en riktig smålandsidyll. En del skulle kalla det Bullerbykänsla. Fastigheten ligger fint uppe på en höjd, en ljus och öppen omgivning. En större ladugårdsbyggnad i vinkel. En stor tomt på 2 708 m2 fördelat på trädgård och naturtomt. Andra sidan vägen fortsätter tomten, en mindre betesplätt eller kanske ett bra ställe för odling. Ett perfekt fastighet för dig som uppskattar den äldre charmen och det gamla. Boningshuset har påbörjad renovering, men inte slutförd. 2014 byggdes verandan till. Det som är gjort passar fint in i husets stil och karaktär. Fullfölj arbetet men bevara så mycket av 1800- talet som möjligt. Invändigt finner vi fina eldstäder och breda golvplank. Idag finns här fyra rum och kök. Vind med med möjlighet att fortsätta inreda. Ekhult ligger nära de populära Vägla sjöarna, ett fantastiskt ställe för bad- och fiskemöjligheter. Ta chansen till denna småländska pärla, ett projekt värt att fortsätta med!
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 80 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 20 kvm
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vi kommer in i en stor veranda. Verandan passar fint in i husets gamla stil. Påbörjad inredning. Trappan upp till vind.
Allrum/sal
Vänster om entréhall, en stort allrum/sal. Ett ljust rum i bra storlek. En vacker eldstad pryder sin plats.
Sovrum
Längst bort från allrummet, dörren till höger, ett möjligt sovrum. Rummets golv och eventuellt bjälklag är i behov av renovering.
Sovrum
Allrummet, längst in och dörren till vänster, ytterligare ett möjligt sovrum.
Kök
I andra delen av allrummet finns en dörr till höger, det gamla köket. Här ser vi delar av det gamla köket bevarat. En rejäl spiskåpa, vedspis och bakugn.
Sovrum
Från köket och entréhall, ett inrett rum. Har tidigare använts som sovrum. Eldstad.
Vind
Vid entréhallen finner vi trappan upp till övre plan, en rustik trappa leder oss upp. Idag en oinredd vind.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1-plan
Byggnadsår: 1800
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Finns ej
Övriga byggnader: Större ladugårdsbyggnad
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Avlopp saknas.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 795 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 172 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde: 59 000 kr
Markvärde: 113 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 1 290 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2022
Skatt/avgift: 1 290 kr
Småhusmark: 113 000 kr
Småhusbyggnad: 59 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 2 300 kr
Försäkring: 4 000 kr
Total driftkostnad: 6 300 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 2 708 kvm
Annat: Naturtomt och trädgårdstomt
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Markaryd Ekhult GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Markaryd Ekhult S:3
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100549689:1.1
Servitut: Avtalsservitut D-2021-00549689:1
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100549689:1.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Markaryd Ekhult GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Markaryd Ekhult S:3
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET