INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Alsjö 1:51
Boarea: 85 kvm
Biarea: 14 kvm
Rum: 4 varav 3 sovrum
Tomt: 992 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 450 000 kr
Byggnadsår: 1909
BUDGIVNING
Högsta bud: 351 000 kr
Budgivare: 1, kl. 22:05 den 23 juli år 2024
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Charmigt fritidshus i klassiskt rött och vitt. Renoveringspotential.
Letar du efter ett typiskt svenskt fritidshus med bra läge? Då kan den här fastigheten vara rätt för dig.
I utkanten av Östra Alsjö längs en grusväg ligger detta charmiga fritidshus på en 992 kvadratmeter tomt, som väntar på en ny ägare som kan återställa det till sin forna glans.
Huset har använts väldigt lite under de senaste åren och är i behov av några större renoveringar som tex golvbjälklag m.m.
Med en boyta på 88 kvm, 4 rum varav 2-3 sovrum och det lugna läget är huset perfekt för en avkopplande semester.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 85 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 14 kvm
Entré
En passande farstu och en fin pardörr som välkomna oss in.
Vi kommer in i en mindre hall. Här finns även trappan som leder till en inredd vind
Kök
rakt fram ett kök som är utrustat med spis och vedspis
Allrum
Höger om hallen finns ett ljust inrett allrum med fungerande eldstad.
Golvbjälklaget behöver bytas!
Sovrum
Längre in i huset finns ett sovrum i bra storlek. Här finns en inte fungerande kakelugn.
Badrum
I direkt anslutning till sovrummet finns ett tillbyggt badrum i bra storlek.
Badrummet är utrustat med handfat, dusch, tvättmaskin och wc.
Utgång till trädgården.
Vind
Här finns 2 sovrum i bra storlek
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1909
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + kamin/ kakelugn
Övriga byggnader: Utedass
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Tillbyggt badrum ca 1998
Vatten & avlopp: Enskilt vatten (borrat brunn), avlopp saknas (möjlighet att ansluta till kommunalt voa)
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med mycket skog
Närservice: Närmaste livsmedelsbutik, förskola och skola i Påryd ca 10 km
Kommunikation: Tågstation i Nybro ca 17 km och Emmaboda ca 20 km
Övrigt: Badplats vid Hultebräan ca 5 km
EKONOMI
Utgångspris: 450 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 242 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 159 000 kr
Markvärde: 83 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 1 815 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 1 815 kr
Småhusmark: 83 000 kr
Småhusbyggnad: 159 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 3 500 kr
Vatten/avlopp: 1 250 kr
Sotningsavgift: 400 kr
Renhållning: 600 kr
Försäkring: 3 800 kr
Total driftkostnad: 9 550 kr/år
Kommentar: Huset används som sommarstuga
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 992 kvm
Parkering: Garage
Annat: Naturtomt
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET