IMG_8070

NYBRO

ALSJÖ 504

Alsjö 504, Nybro

450 000 KR

INFORMATION

Typ: Fritidshus

Fastighet: Alsjö 1:51

Boarea: 85 kvm

Biarea: 14 kvm

Rum: 4 varav 3 sovrum

Tomt: 992 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 450 000 kr

Byggnadsår: 1909

VISNINGAR

26 JUNI

17:00 - 17:45

BOKA VISNING

Varmt välkomna att anmäla er till visningen.

ANSVARIG MÄKLARE

FRANK SETZER

Reg. fastighetsmäklare

E-post: frank@sfbab.se

Foto av Frank Setzer

BILDER

IMG_8070 0 IMG_8073 1 IMG_8059 2 IMG_8058 3 IMG_8050 4 IMG_8046 5 IMG_8063 6 IMG_8049 7 IMG_8064 8 IMG_8065 9 IMG_8066 10 IMG_8028 11 IMG_8026 12 IMG_8020 13 IMG_8019 14 IMG_8018 15 IMG_8021 16 IMG_8023 17 IMG_8025 18 IMG_8030 19 IMG_8067 20 IMG_8032 21 IMG_8031 22 IMG_8034 23 IMG_8035 24 IMG_8039 25 IMG_8036 26 IMG_8041 27 IMG_8045 28 IMG_8068 29 IMG_8074 30 IMG_8060 31 Fastighetskarta 32

BESKRIVNING

Charmigt fritidshus i klassiskt rött och vitt. Renoveringspotential.
Letar du efter ett typiskt svenskt fritidshus med bra läge? Då kan den här fastigheten vara rätt för dig.
I utkanten av Östra Alsjö längs en grusväg ligger detta charmiga fritidshus på en 992 kvadratmeter tomt, som väntar på en ny ägare som kan återställa det till sin forna glans.
Huset har använts väldigt lite under de senaste åren och är i behov av några större renoveringar som tex golvbjälklag m.m.
Med en boyta på 88 kvm, 4 rum varav 2-3 sovrum och det lugna läget är huset perfekt för en avkopplande semester.


FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 4 varav 3 sovrum

Boarea: 85 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 14 kvm

Entré
En passande farstu och en fin pardörr som välkomna oss in.
Vi kommer in i en mindre hall. Här finns även trappan som leder till en inredd vind

Kök
rakt fram ett kök som är utrustat med spis och vedspis

Allrum
Höger om hallen finns ett ljust inrett allrum med fungerande eldstad.
Golvbjälklaget behöver bytas!

Sovrum
Längre in i huset finns ett sovrum i bra storlek. Här finns en inte fungerande kakelugn.

Badrum
I direkt anslutning till sovrummet finns ett tillbyggt badrum i bra storlek.
Badrummet är utrustat med handfat, dusch, tvättmaskin och wc.
Utgång till trädgården.

Vind
Här finns 2 sovrum i bra storlek



BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan

Byggnadsår: 1909

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: Kopplade fönster

Bjälklag: Trä

Tak: Tegel

Grundläggning: Torpargrund

Uppvärmning: Direktverkande el + kamin/ kakelugn

Övriga byggnader: Utedass

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Tillbyggt badrum ca 1998

Vatten & avlopp: Enskilt vatten (borrat brunn), avlopp saknas (möjlighet att ansluta till kommunalt voa)

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Naturskönt området med mycket skog

Närservice: Närmaste livsmedelsbutik, förskola och skola i Påryd ca 10 km

Kommunikation: Tågstation i Nybro ca 17 km och Emmaboda ca 20 km

Övrigt: Badplats vid Hultebräan ca 5 km

EKONOMI

Utgångspris: 450 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 242 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 159 000 kr

Markvärde: 83 000 kr

Värdeår: 1929

Fastighetsskatt: 1 815 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 1 815 kr

Småhusmark: 83 000 kr

Småhusbyggnad: 159 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 3 500 kr

Vatten/avlopp: 1 250 kr

Sotningsavgift: 400 kr

Renhållning: 600 kr

Försäkring: 3 800 kr

Total driftkostnad: 9 550 kr/år

Kommentar: Huset används som sommarstuga

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 992 kvm

Parkering: Garage

Annat: Naturtomt

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?

Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!

logo_dk_1
m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp

0476 - 120 00

0479 - 120 30

info@sfbab.se

HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET