INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Sånnaböke 1:126 & 1:123
Boarea: 53 kvm
Rum: 2 varav 1 sovrum
Tomt: 956 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1940
BUDGIVNING
1 600 000 kr (Budgivare 2, kl. 17:51 den 18 juni år 2024)
1 500 000 kr (Budgivare 1, kl. 09:58 den 29 maj år 2024)
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Mindre fritidshus med underbart läge, precis intill Möckelns badplats. Huset har en öppen planlösning, mellan kök och allrum samt ett stort sovrum. Terrass på gaveln och ett litet fristående förråd. Strandlinjen går precis utanför tomtgränsen och skapar en fantastisk närhet till sjön. Det finns även en tomt om 154 m2 som gränsar till sjön Möckeln där man kan ha sin båt liggande. Cykelavstånd in till centrum.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 53 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi kommer in i en liten farstu och vidare ut i ett stort allrum i öppen planlösning med köket, kamin. En liten hall med utgång till terrass, badrum och ett stort sovrum med tak öppet till nock och med synliga takbjälkar.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1940
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: isolerglasfönster och 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Luftvärmepump ifrån 2011, elvärme och kamin
Övriga byggnader: Förråd
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1984
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 1 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 1 455 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde: 343 000 kr
Markvärde: 1 112 000 kr
Värdeår: 1940
Fastighetsskatt: 9 525 kr
Summa inteckningar: 2 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 9 525 kr
Småhusmark: 1 112 000 kr
Småhusbyggnad: 343 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 6 000 kr
Vatten/avlopp: 10 400 kr
Sotningsavgift: 600 kr
Renhållning: 2 200 kr
Försäkring: 1 401 kr
Total driftkostnad: 20 601 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 2 317 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 956 kvm
Annat: Det är två tomter, den kring huset är på 802 m2 och den nere vid sjön är på 154 m2.
Uteplats: stenlagd uteplats med härlig sjöutsikt
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1994-06-10) Byggnadsplan (1974-12-03)
ÖVRIGT
Bredband: fiber finns i området
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET