INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Östra Genastorp 2:42
Boarea: 100 kvm
Biarea: 87 kvm
Rum: 4 varav 2 sovrum
Tomt: 8 720 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1929
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Östra Genastorp 3535!
Äldre villa strax utanför Osby med hela 8720 m2 stor tomt. Nära till den vackra naturen kring Osbysjön och Helgeån och bara 5 minuters bilväg in till Osby centrum med tågstation, skola, matvarubutiker och annan detaljhandel. Till fastigheten hör även ett flertal uthusbyggnader och garage. Det finns även en damm på tomten där man tidigare haft ädelfisk.
Välkomna på visning.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 100 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 87 kvm
Hall, wc, mindre rum till höger, allrum, utgång till överbyggd balkong, kök med köksö och matplats, rum med kamin,
Ovanvåning med möblerbar hall, 2 sovrum,
Källare med tvättstuga, förråd, pannrum och utgång till garage
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1929
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Vattenburen värme pellets samt kamin
Övriga byggnader: Vedbod och förråd
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Renoveringsbehov.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 695 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 374 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 246 000 kr
Markvärde: 128 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 2 805 kr
Summa inteckningar: 7 500 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 805 kr
Småhusmark: 128 000 kr
Småhusbyggnad: 246 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 35 000 kr
Hushållsström: 2 500 kr
Vatten/avlopp: 1 600 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 3 500 kr
Total driftkostnad: 45 800 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 8 720 kvm
Parkering: 5 garage
Uteplats: Överbyggd balkong
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM3-77/1246.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1273-773.2
Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM3-77/1246.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1273-773.2
ÖVRIGT
Bredband: Fiber finns i området
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET