HÖRDA KRONOLUND 1

INFORMATION

VISNINGAR

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 4 varav 3 sovrum

Boarea: 90 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 55 kvm

Entréhall från både fram och baksida. Vi beskriver interiören från framsidan.

Entrè
Hall med avhägningsmöjligheter. Från hallen når vi ett sovrum, badrum och vardagsrummet.

Sovrum
Häger om hallen finns ett ljust inrett sovrum i bra storlek. Bra ljusinsläpp genom två fönster.
från sovrummet når vi även entrén på husets baksida.

Badrum
Från hallen rakt fram finns badrummet. Ljust inrett och utrustat med badkar med duschvägg, handfat, och wc.

Allrum
Vänster om hallen ligger ett stort allrum med ljus färgsättning och bra ljusinsläpp genom fönster på tre sidor. Rymligt med gott om plats för ett större matsalsmöblemang eller soffgrupp. Utgång till terrass.

Kök
I direkt anslutning till allrummet finns ett öppet kök.
Ett modernt och praktiskt kök med köksö och bra arbets och förvaringsytor. Vita köksluckor i högglans, fin kontrast med de svarta detaljerna som diskho och vattenkran samt svart kyl och frys i fullhöjd.
Köket är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll (induktion), diskmaskin och tvättmaskin. Från köket når vi även entrén på husets baksida.

Sidoentrè
Hall med utgång till kök till höger och sovrum rakt fram.
Trappa till ovanvåning till vänster.

Övre plan

Sovrum
Till vänster ett sovrum i bra storlek.

Sällskapsrum
Från trappen rakt fram ett genomgångsrum, passar perfekt som ett andra sällskapsrum. Bra ljusinsläpp genom ett takfönster.

Sovrum
I direkt anslutning finns ytterligare ett sovrum i bra storlek . Här finns även utgång till en balkong.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare

Byggnadsår: 1916

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 3-glasfönster isoler

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Krypgrund och källare

Uppvärmning: Luftvärmepump kopplat till radiatorer

Övriga byggnader: Uthus med förråd

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Eneryda är ett samhälle mitt i kulturlandskapet, omkring två mil norr från Älmhult. Med bilen nås ett flertal mindre och större sjöar som Möckeln, Garanshultasjön, Åsnen mm. Tack vare läget vid väg 23 har Eneryda goda pendlingsmöjligheter till Älmhult, Växjö och Alvesta.

Närservice: Förskola, byggvaruhandel, frisör, massör i Eneryda. Livsmedelsbutik i Liatorp (ca 8,5 km)

Kommunikation: Busshållplats i Eneryda (ca 500 m)

EKONOMI

Utgångspris: 1 295 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 958 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 788 000 kr

Markvärde: 170 000 kr

Värdeår: 1994

Fastighetsskatt: 7 185 kr

Summa inteckningar: 450 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 7 185 kr

Småhusmark: 170 000 kr

Småhusbyggnad: 788 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 20 000 kr

Vatten/avlopp: 1 200 kr

Renhållning: 3 400 kr

Försäkring: 5 000 kr

Total driftkostnad: 29 600 kr/år

Personer i hushållet: 1 st

Kommentar: Huset användes som fritidshus

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 4 040 kvm

Annat: Naturtomt

Uteplats: Överbyggt terrass och balkong

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Garphyltan GA:1 ändamål: Vägar


Last: Officialservitut Grindförbud, Röjningsrätt, 0765-96/2.2

Belastningar: Last: Officialservitut Grindförbud, Röjningsrätt, 0765-96/2.2

Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Garphyltan GA:1 ändamål: Vägar