INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Vittsjö 3:397
Boarea: 131 kvm
Biarea: 33 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 1 400 kvm
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1970
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I ett vackert område i orten Vittsjö, hittar vi det här rymliga fritidshuset byggt 1970. Tomt om 1400 m2 med möjlighet att köpa till ytterligare en tomt om 1401 m2. (Se Karl Perssons väg 24). Området ligger på en landtunga med sjö på båda sidorna. Till fastigheten hör även en garagebyggnad med förråd. Vittsjö är en gammal kurort som på många ställen andas sekelskifte. Här finns matvarubutik, skola och tågstation för Pågatåg.
Samma säljare har även den obebyggda granntomten till salu och den går också att köpa till.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 131 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 33 kvm
Veranda under tak. Härifrån kommer vi in i en hall med bra avhängningsmöjligheter. Ett rymligt kök med matplats och ett stort allrum med utgång till terrass. Hall med ingång till ett badrum, samt 3 sovrum i bra storlek. Från hallen kan man även nå en inredd vindsvåning med 2 rymliga sovrum.
BYGGNAD
Byggnadsår: 1970
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Nyare shingeltsk
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Elvärme
Övriga byggnader: Garage och uthus, ny elport i garaget
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Taket är bytt för några år sedan och ny garageport är monterad.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Vittsjö är en liten och charmig tätort i Hässleholms kommun i norra Skåne, känd för sin vackra natur och lugna atmosfär. Tätorten erbjuder god kommunal service med tillgång till bibliotek, skolor och vårdcentral, vilket gör det till en attraktiv plats för både familjer och äldre. Vittsjö är också ett populärt turistmål, särskilt uppskattat för sina natursköna sjöar som Vittsjön, vilket lockar till bad, fiske och båtliv. Området är rikt på vandringsleder och cykelvägar, och historieintresserade kan utforska lokala kulturminnen som gamla kvarnar och historiska byggnader. Med sitt rika utbud av natur och kultur är Vittsjö en idealisk destination för de som söker avkoppling i en naturnära miljö.
EKONOMI
Utgångspris: 1 195 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 923 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 619 000 kr
Markvärde: 304 000 kr
Värdeår: 1970
Fastighetsskatt: 6 922 kr
Summa inteckningar: 180 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 6 922 kr
Småhusmark: 304 000 kr
Småhusbyggnad: 619 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 25 000 kr
Vatten/avlopp: 8 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Total driftkostnad: 41 000 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 9 350 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 1 400 kvm
Parkering: Fristående garage och förråd med elport.
Uteplats: Stor delvis överbyggd terass i söderläge
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1972-07-19)
DOKUMENT
FILMER
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET