INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Hässlelycke 1:10
Boarea: 185,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 2 595 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Hässlelycke Jaktstugan 1 – en avskilt belägen fastighet där vägen slutar vid huset och skogen, grönskan och den lilla dammen skapar en rofylld inramning. Här bor du ostört strax utanför Kalvsvik, i närheten av sjön Åsnen och med Växjö inom bekvämt avstånd.
Bostadshuset är uppfört i 1½ plan och erbjuder cirka 185 kvm fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum. Huset har genomgått flera omfattande renoveringar och har bland annat fått nytt kök, badrum, tvättstuga, hall, fönster, dörrar och bandtäckt plåttak.
Det stora köket utgör en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för både matlagning och gemenskap. Härifrån finns utgång till den generösa terrassen i sydvästläge, där solen och den omgivande naturen kan avnjutas under stora delar av dagen. Bostaden har även en överbyggd veranda i norrläge.
Uppvärmningen sker genom luftvärmepump, kamin och elektrisk golvvärme. Fiber finns installerat, vilket gör fastigheten väl lämpad såväl för permanentboende som för fritidsbruk och arbete på distans.
Den friköpta tomten omfattar 4 938 kvm och erbjuder gott om plats för odling, lek, djurhållning och avkoppling. Den lilla dammen framför huset bidrar till fastighetens särskilda karaktär och skapar en vacker miljö med naturliga platser för sittgrupper och utevistelse.
På fastigheten finns dessutom garage, carport, gäststuga, grillplats, vedbod, snickarbod, hundrum samt en bod med skärmtak intill dammen. Sammantaget erbjuds här en välutrustad och mångsidig fastighet för den som söker lugnet på landet, generösa ytor och närhet till den småländska naturen.
Ett trivsamt och avskilt boende där vägen tar slut – men möjligheterna tar vid.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1975
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Nya fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Nytt bandplåttak
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Luftvärmepump , kamin, elektrisk golvvärme
Övriga byggnader: Bod med skärmtak vid damm, vedbod, snickarbod, hundrum
Renoveringar: 1992, 2020
Nytt badrum, tvättstuga, hall, kök, tak och fönster, dörrar, byggt carport, gäststuga, grillplats
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Mekanisk
ADRESS
Kommun: Växjö
Län: Kronobergs
Gatuadress: Hässlelycke Jaktstugan 1
Postnummer: 355 96
Stad: Kalvsvik
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
TOMT
Tomtarea: 4 938,00 kvm
Parkering: Garage och carport
Uteplats: Trädäck i sydvästläge, överbyggd veranda i norrläge
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Samfällighet: Växjö Kalvsvik FS:3
Avtalsservitut Dikesrensning
Förmån: Avtalsservitut Bokskogsunderhåll, 0780IM-10/18890.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0780K-10/85.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0780K-10/85.1
Last: Avtalsservitut Dikesrensning, 0780IM-10/18891.1
ÖVRIGT
Bredband: Internet: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 2 077 000,00 kr
Markvärde: 385 000,00 kr
Värdeår: 1991
Summa taxeringsvärde: 2 462 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 385 000,00 kr
Småhusbyggnad (1991): 2 077 000,00 kr
INTECKNINGAR
2011-01-18, 1 125 000,00 kr, ej skriftligt
2011-01-18, 150 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 1 275 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 37 990,00 kr
Vatten/avlopp: 1 500,00 kr
Sotningsavgift: 1 000,00 kr
Renhållning: 3 500,00 kr
Försäkring: 5 058,00 kr
Total driftkostnad: 49 048,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET