INFORMATION
Typ: Fritidshus
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Möckelsnäs 1:13
Boarea: 35,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 2 795 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Fritidshus med underbart läge och storslagen utsikt över sjön Möckeln. Huset som är byggt 1929 är varsamt restaurerat och har kvar den gamla karaktären från den tiden. Stor tomt om 2389 m2, gränsande till sjö och skog. På tomten finns även ett litet uthus och en fiskebod.
Bara en kort promenad därifrån, ligger den vackra Herrgården och orangeriet på Möckelsnäs. I Närområdet finns även många kulturella platser bl.a. Taxås klint och Carl Von Linnés födelsehem i Råshult.
Till Älmhults centrum tar det ca: 15 minuter med bil.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Ett riktigt sagoställe med detaljerade snickerier och tidlös charm!
Vi kommer in i ett charmigt kök och allrum, med murad öppen spis och pardörr ut till en liten terrass mot sjösidan. 2 sovkammare med platsbyggda sängalkover. Smakfullt renoverat badrum som fint smälter in i miljön. Vackra fönster med blyinfattning, trägolv och fina detaljer gör att hela huset får en storhetskänsla, trots de ringa 35 kvadratmetrarna.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1929
Fasad: Träpanel
Stomme: Timmer
Fönster: 1-glasfönster med spröjs och blyinfattning
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + öppen spis
Renoveringar: Huset är renoverat och i väldigt fint skick. ny eldragning m.m.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Möckelsnäs
Län: Kronoberg
Gatuadress: Möckelsnäs Smålandsstugan 1
Postnummer: 34371
Stad: Diö
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Möckelsnäs är ett naturreservat på spetsen av en halvö i Möckeln. Här kan du njuta av eklundar, stränder med al, björk, asp och vide, en spännande flora och ett rikt fågelliv. Det drygt 13 hektar stora reservatet, skyddat sedan 2014, har mycket att erbjuda.
Närservice: Älmhult: Ett stort utbud av matvarubutiker och annan detaljhandel. Tågstation och bussförbindelse.
Diö: Tågstation för Krösatåg
Liatorp: ICA-butik, restaurang och minigolfbana.
TOMT
Tomtarea: 2 389,00 kvm
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Nyttja Och Underhålla El-Och Vtn Ledning Från Möckelsnäs 1:12 Till Strandlinje/Brunn, 07-IM2-2001/967.1
Förmån: Avtalsservitut Utsikt Mm, 0765IM-06/7473.1
Förmån: Officialservitut Båtplats, Gångväg, 0765-03/9.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Nyttja Och Underhålla El- Och Vtn Ledning Från Möckelsnäs 1:12 Till Strandlinje/Brunn
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1994-06-10)
Förmåner: Förmån: Avtalsservitut Utsikt Mm, 0765IM-06/7473.1
Förmån: Officialservitut Båtplats, Gångväg, 0765-03/9.1
Belastningar: Last: Avtalsservitut Nyttja Och Underhålla El-Och Vtn Ledning Från Möckelsnäs 1:12 Till Strandlinje/Brunn, 07-IM2-2001/967.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 152 000,00 kr
Markvärde: 278 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 430 000,00 kr
Skatt/avgift: 3 225,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 225,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 278 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 152 000,00 kr
INTECKNINGAR
2008-11-17, 100 000,00 kr, ej skriftligt
2020-04-28, 100 000,00 kr, ej skriftligt
2024-02-02, 175 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 375 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Vatten/avlopp: 4 038,00 kr
Renhållning: 2 232,00 kr
Total driftkostnad: 6 270,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET