INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Vivhult 1:23
Boarea: 116 kvm
Rum: 4 varav 3 sovrum
Tomt: 2 691 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1994
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Letar ni efter ett rymligt hus på stor tomt i ett mindre samhälle? Då kan denna fastighet passa er perfekt!
Fastigheten består av en 2691 kvm stor tomt som är bebyggd med en 1-plans villa, byggd 1994. Här finns en boarea på 113 kvm fördelat på 4 rok, varav 3 sovrum. Allrummet är generöst tilltaget i öppen planlösning med köket. Kamin strategiskt placerad tillför en behaglig värme. Köket är välplanerat och här finns plats för ett större matbord. Ett härligt utrymme för sociala tillställningar. En välskött trädgård uppdelad på gräsyta, trädgårdsland och odlingslådor. Flera uteplatser, ett stort altandäck med fin utsikt över trädgården, en stenlagd uteplats i trädgården samt en vindskyddad och insynsskyddad uteplats på framsidan.
Två förråd (på framsida och på husets högra sida) med plats för trädgårdsredskap mm.
På taket finns 18 solpaneler som producerar ca 6500 kw/h el per år
Laddbox för elbil installerat
Fiber indraget.
En fastighet som passar både som permanent och fritidshus.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 116 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi beskriver planlösningen från huvudentrèn på husets framsida:
Entrè
En rymligt hall med stengolv och öppen till nock ger plats för flera personer. Bra med avhängningsmöjligheter.
En andra entrèdörr leder in i huset.
Hall
In i huset möts vi av en rymlig hall. Härifrån når vi ett sovrum till vänster, ett stort allrum med öppen kök rakt fram, samt ett sovrum till höger
Sovrum
Vänster om hallen finns ett sovrum i bra storlek
Sovrum
Höger om hallen ligger det andra sovrummet, även detta i bra storlek.
Allrum med öppen kök
Från hallen rakt fram når vi ett generöst allrum med kamin och utgång till altandäcket.
I direkt anslutning till höger hitta vi ett rymligt ööpen kök med bra arbetsyta och förvaringsutrymme.
Köket är utrustat med köksfläkt, spis, diskmaskin och kyl-/fryskombi.
Sovrum
Höger om köket finns ytterligare ett sovrum.
Badrum
Förbi köket och längre in i huset finns badrum.
Badrummet är utrustad med klinkergolv, dusch, handfat och wc
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1994
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Övriga byggnader: Garage med förråd
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med mycket skog
Närservice: Livsmedelsbutik finns i Råstorp ca. 12 km
Kommunikation: Tågstation i Markaryd
EKONOMI
Utgångspris: 1 800 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 713 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde: 589 000 kr
Markvärde: 124 000 kr
Värdeår: 1994
Fastighetsskatt: 5 348 kr
Summa inteckningar: 9 232 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 5 348 kr
Småhusmark: 124 000 kr
Småhusbyggnad: 589 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 14 623 kr
Vatten/avlopp: 4 500 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Total driftkostnad: 27 123 kr/år
Personer i hushållet: 1 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 2 691 kvm
Parkering: Asfalterat yta och garage på husets framsida
Annat: Natur- och trädgårdstomt med odlingsmöjligheter och växthus
Uteplats: Altan med utsikt mot trädgården på baksidan, vindskyddat uteplats på framsidan, stenlagd uteplats på baksidan
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Detaljplan (2001-11-29)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber indragen
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET