INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Målen 1:22
Boarea: 160 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 19 472 kvm
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1909
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Fantastiska Småland! En landsbygdsidyll med öppna ängar, granskog och stengärsgårdar. En kort promenad från vår mangårdsbyggnad ligger en grävd damm med brygga och badmöjligheter. Huset har många fina detaljer bevarade såsom trägolv, eldstäder och vackra dörrar. En ljus och rymlig interiör med rejäla rum. Här finns sex rum, varav tre möjliga sovrum. Ett stort sällskapsrum/allrum på entréplan med sättugn. Köket är ett typiskt lantkök med vedspis men även nymodigheter såsom spis och kyl, kombinerad frys. Utöver boningshuset finns en stor ladugårdsbyggnad, inredd till djurstall, verkstad, förråd och ett rejält loft. Garage. Fastigheten passar både som fritidshus och permanentbostad. Närmsta matvarubutik finns i Liatorp. Barnomsorg och skola i Virestad. För ytterligare serviceutbud Älmhult eller Växjö. Vem vill inte bo på landet i en charmig mangårdsbyggnad med snickarglädje!
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 160 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi kör på en mindre grusväg, det är en gemytlig och naturskön omgivning. Huset ligger fint och med enskilt läge. Boningshuset på vår vänstra sida och den stora ladan och garaget på vår högra.
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En rymlig och ljus hall, hallen delar fint in nedervåningens planlösning. Trappan upp till övre plan.
Matsal
Höger om entréhall, dörr in till matsal. Ett ljust rum med plats för ett större matsalmöblemang. Kakelugn.
Kök
Från matsalen når vi köket. Köket når vi även från entréhall, dörren rakt fram. Ett typiskt lantkök, ljust inrett och i bra storlek. Här finns inbyggd förvaring och eldstad. Köket är även utrustat med spis och kombinerad kyl/frys.
Groventré
Höger om köket, groventré. Väldisponerad med avhängningsyta. Utgång till trädgård och trädäck. I groventrén finns ett förvaringsutrymme som är inrett till teknikrum. Här finns vattenpump och hydrofor m.m.
Badrum
Från groventrén och dörren till höger, badrum. Inrett med dusch, handfat och WC.
Allrum/sällskapsrum
Vänster om entréhall, allrum/sällskapsrum. Ett stort rum med gott om plats och med fint ljus från flertal fönster. I rummet finns en gammal sättugn från Huseby, en charmig detalj som också bidrar med värme.
Övre plan
Hall
Uppe på andra våningen möts vi av en inredningsbar hall.
WC
Dörr till vänster, WC.
Sovrum
Rakt fram från hallen, ett genomgångsrum. Används idag som sovrum.
Sovrum
Från genomgångsrummet och dörren till höger, ytterligare ett rum, ett perfekt sovrum.
Sovrum
Höger om trappan, sovrum. Här finns trappan upp till övre plan.
Sovrum/sällskapsrum
Från entréhall och dörren till vänster, ett stort rum. Passar som ett andra sällskapsrum eller sovrum.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 1909
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + eldstäder.
Övriga byggnader: Lada
Garage
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 1 895 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 775 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 585 000 kr
Markvärde: 190 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 5 812 kr
Summa inteckningar: 249 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 5 812 kr
Småhusmark: 190 000 kr
Småhusbyggnad: 585 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 5 978 kr
Vatten/avlopp: 1 145 kr
Sotningsavgift: 400 kr
Renhållning: 3 500 kr
Försäkring: 6 959 kr
Andra utgifter: 1 000 kr
Total driftkostnad: 18 982 kr/år
Personer i hushållet: 2 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 19 472 kvm
Parkering: Garage
Annat: En stort tomt som fin kombineras av trädgårdstomt och naturtomt
Uteplats: Trädäck och veranda
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 07-IM2-73/6209.1
Förmån: Avtalsservitut Vatten,Område, 0765IM-07/19182.1
Servitut: Avtalsservitut Kraftledning Mm
Förmåner: Förmån: Avtalsservitut Vatten,Område, 0765IM-07/19182.1
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 07-IM2-73/6209.1
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET