INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Veka 2:4
Boarea: 73,00 kvm
Biarea: 40,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 795 000 kr
BUDGIVNING
Budgivning pågår!
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Fantastiskt läge i Delary. Högt belägen fastighet med fin utsikt ut mot Lillån, som vidare mynnar ut i Helge å. Baksidan vetter mot grönområde. Boningshuset är väldisponerat och ljust inrett. Husets sällskapsytor har gott om fönster, vilket bidrar till ett fint ljus och utsikt. Huset passar både som permanent- och fritidshus. I Dearly bor du lugnt och naturskönt. Goda pendlingsmöjligheter med bil in till Älmhult, cirka 15 min. En perfekt fastighet för dig som letar efter en fastighet nära vatten. En kort promenad från huset finns bad- och fiskemöjligheter. Utöver huset finns här även förrådsutrymme.
Välkomna att anmäla er till visningen.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En väldisponerad och ljus hall.
Kök
från hallen når vi köket. Ett ljust kök, praktiskt utformat. Utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys.
Matsal
Från köket når vi matsalen. Ett ljust rum med ett fantastiskt burspråk och med fin utsikt över ån. Passande inrett med detaljer.
Allrum
Vänster om matsalen, allrum. Även detta rum trivsamt inrett och i bra storlek. Eldstad.
Groventré
Höger om allrummet, groventré. Avhägningsyta. Trappa upp till övre plan.
Hall
Uppe på andra våningen möts vi av en mindre hall, utgång till balkong.
Sovrum
Här finns två sovrum i bra storlek. En rymlig kattvind används idag också som sovrum.
WC
På övre plan finns även WC.
Källarplan
Från groventrén når vi även trappan ner till källarplan.
Här finns ytterligare inredningsbar yta samt förråd och pannrum.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat och WC.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1934
Fasad: Träpnale
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2-glas och enkla
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Direktverkande el och eldstäder
Övriga byggnader: Förråd
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Delary
Län: Kronoberg
Gatuadress: Lillåvägen 17
Postnummer: 34395
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 1 920,00 kvm
Övrigt tomt: Trädgårdstomt och naturtomt
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Förmån: Officialservitut Väg, 07-GÖT-314.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 07-GÖT-314.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 194 000,00 kr
Markvärde: 432 000,00 kr
Värdeår: 1934
Summa taxeringsvärde: 626 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 695,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 4 695,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 432 000,00 kr
Småhusbyggnad (1934): 194 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 4 880,00 kr
Vatten/avlopp: 4 464,00 kr
Sotningsavgift: 2 060,00 kr
Renhållning: 3 550,00 kr
Försäkring: 4 114,00 kr
Total driftkostnad: 19 068,00 kr/år
Personer i hushållet: 3,00 st
Kommentar: Fritidshus
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET