INFORMATION
Typ: Fritidshus
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Ugnhult 1:33
Boarea: 125,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt säljare
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 2 695 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Ugnhult med fint läge vid sjön Möckeln. Naturskönt och sjönära, från husets terass ser vi sjön. Nybyggnads år 2022, ljus och modernt inrett, stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum. Ett trevligt rum för socialatillställningar. Två sovrum samt ett ytterligare genomgångsrum passar perfekt som ett tredje sovrum/ gästrum eller tv-rum. Ett badrum och en extra WC. Stort trädäck som sträcker sig längs husets långsida och vetter mot söder. Utöver boningshuset finns två gästhus. Ett med kokvrå och ett sovrum. Ett annat med både kök, kokvrå och sovrum.
En kort promenad från huset når vi stranden och möjlig båtplats. Lugnt och naturskönt!
Närmsta matvarubutik finner du i Liatorp, cirka 10 min med bil. Gångavstånd till busshållsplats. Ytterligare serviceutbud finner du i Älmhult cirka 20 min med bil.
Energieffektivt uppvärmningssystem via jordvärme kombinerat med eldstad.
En fastighet som passar både som permanent och fritidshus. Perfekt för dig som vill ha ett trivsamt och sjönära boende på landsbygden. Alternativt för dig som vill ha ett bra uthyrningsobjekt.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Max antal sovrum: 3
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 30m2
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vi kommer in i en ljus och väldisponerad hall. Avhängningsyta.
WC
Dörren till vänster om hallen, WC kombinerad tvättstuga/teknikrum.
Kök
Vi följer hallen rakt fram från entréhall. Vi möter ett ljust kök i öppen planlösning med matplats och allrum. Stora fönsterpartier ut mot trädgården, sjöutsikt samt utgång till större trädäck. Ett ljust och välutrustat kök med gott om förvaringsyta. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Eldstad.
Tv-rum, alternativt sovrum.
Höger om matplatsen, ett genomgångsrum, passar som tv-rum alternativt sovrum. Enkelt att göra om till ett sovrum genom att sätta upp en vägg och en dörr.
Sovrum
Till vänster följer vi hallen vidare. Nästa dörr till vänster, sovrum. Ett ljust sovrum, även detta med fint ljus.
Sovrum
Rakt fram från hallen, husets sista möjliga sovrum. Även här ljust inrett.
Badrum
Vi tar höger i hallen, sista dörren till vänster, badrum. Väldisponerat och klassiskt färgsatt. Dusch, handfat och WC.
Gästhus 1
En ombyggd tågvagn. En enklare kokvrå, plats för matbord och ett sovrum. Även här ljust färgsatt.
Gästhus 2
Kök i öppen planlösning med matplats och sovrum. Utgång till mindre trädäck. Badrum med dusch, handfat och WC. Tvättmaskin. Stor uteplats. Boarea: 25m2.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 2022
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Jordvärme och eldstad
Övriga byggnader: Två gästhus
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Ugnhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Ugnhult 17
Postnummer: 34374
Stad: Liatorp
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 660,00 kvm
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Trädäck
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Ugnhult GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Älmhult Ugnhult GA:2 ändamål: Avloppsanläggning
Planbestämmelser: Detaljplan (1995-08-07)
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Ugnhult GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Älmhult Ugnhult GA:2 ändamål: Avloppsanläggning
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 601 000,00 kr
Markvärde: 236 000,00 kr
Värdeår: 2022
Summa taxeringsvärde: 837 000,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Småhusmark (Värdeår): 236 000,00 kr
Småhusbyggnad (2022): 601 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 10 203,00 kr
Renhållning: 3 021,00 kr
Försäkring: 2 143,00 kr
Övrigt: 4 000,00 kr
Total driftkostnad: 19 367,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET