INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Skyrup 3:133
Boarea: 97,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 2 495 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
På Tennisvägen 4, beläget i de natursköna omgivningarna utanför Skyrup, erbjuds ett trevligt och välplanerat fritidshus uppfört 2008. Huset är byggt i ett plan och har en boarea om 97 kvm, fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum. Här finns goda möjligheter för både fritidsboende och permanent användning för den som söker ett lättskött boende med bekväma ytor i ett attraktivt och naturnära läge.
Från entrén kommer man direkt in i bostadens vardagsrum, en ljus och trivsam sällskapsyta med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här skapas en öppen och social känsla, samtidigt som köket ligger i naturlig anslutning till sällskapsytan. Köket är i modernt utförande med röda högglansluckor, köksö och bra arbetsytor, vilket ger en både praktisk och inbjudande köksmiljö. Köket är utrustat med köksfläkt, spishäll, inbyggnadsugn och diskmaskin.
Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp genom takfönster och härifrån nås även den överbyggda verandan, som förlänger bostaden ut mot trädgården och skapar en naturlig plats för avkoppling under stora delar av året.
I bostaden finns tre sovrum med praktisk placering i anslutning till hallen. Badrummet är rymligt och utrustat med golvvärme, handfat, dusch, wc och badkar. Kombinationen av enplanslösning, bra rumsfördelning och ett modernt byggår gör detta till ett bekvämt och lättillgängligt boende.
Tomten om 1 140 kvm ger gott om plats för utevistelse, trädgård, lek och avkoppling. Här finns möjlighet att skapa en trivsam utemiljö med uteplats, odling eller andra lösningar efter behov.
Läget är en av fastighetens stora kvaliteter. Finjasjön ligger cirka 400 meter bort och i närområdet finns fina möjligheter till bad, promenader, friluftsliv och rekreation. I närheten finns även golfbana samt den populära Finjasjöleden, som bjuder på vackra naturupplevelser runt sjön. Detta är ett läge som passar utmärkt för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv, lugna omgivningar och närhet till vatten.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1-plansvilla
Byggnadsår: 2008
Fasad: Liggandeträpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El, luft-luftvärmepump
Renoveringar: Tak 2016
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Hässleholm
Län: Skåne
Gatuadress: Tennisvägen 4
Postnummer: 282 95
Stad: Tyringe
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Skyrup med omgivningar är ett naturskönt område nära Finjasjön, med skog, öppna landskap och fina strövområden runt knuten. Här bor man lugnt och avskilt men samtidigt med bekvämt avstånd till Tyringe och Hässleholm.
Närservice: I Tyringe finns vardagsservice såsom livsmedelsbutik, skola, vårdcentral och övrig lokal service. Hässleholm nås på kort bilavstånd och erbjuder ett bredare utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer.
Kommunikation: För den som pendlar finns goda möjligheter via både Tyringe och Hässleholm. Från Tyringe station finns tågförbindelser mot bland annat Hässleholm och Helsingborg, och från Hässleholm finns mycket goda vidare förbindelser med tåg till bland annat Kristianstad, Malmö, Lund och övriga Skåne.
Övrigt: Tennisvägen 4 är ett tilltalande alternativ för dig som söker ett bekvämt fritidshus med modern känsla, bra planlösning och ett naturnära läge med Finjasjön, golfbana och fina vandringsmöjligheter i närområdet.
PLAN
Typ: Detaljplan (1991-05-07)
TOMT
Tomtarea: 1 140,00 kvm
Övrigt tomt: Naturtomt
Uteplats: Överbyggd veranda med utgång till vardagsrum
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:3 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:4 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Förmån: Avtalsservitut Område, 11-IM3-81/11748.1
Planbestämmelser: Detaljplan (1991-05-07)
ÖVRIGT
Bredband: Mobilt bredband
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 321 000,00 kr
Markvärde: 259 000,00 kr
Värdeår: 2008
Summa taxeringsvärde: 1 580 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 259 000,00 kr
Småhusbyggnad (2008): 1 321 000,00 kr
INTECKNINGAR
1976-04-14, 10 000,00 kr, ej skriftligt
1976-04-14, 10 000,00 kr, ej skriftligt
1976-04-14, 10 000,00 kr, ej skriftligt
1976-04-14, 5 000,00 kr, ej skriftligt
1976-05-12, 20 000,00 kr, ej skriftligt
2005-12-28, 245 000,00 kr, ej skriftligt
2009-02-26, 190 000,00 kr, ej skriftligt
2012-02-27, 230 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 720 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 22 000,00 kr
Vatten/avlopp: 6 000,00 kr
Vägsamfällighet: 3 650,00 kr
Renhållning: 3 000,00 kr
Försäkring: 2 600,00 kr
Total driftkostnad: 37 250,00 kr/år
Kommentar: Uppvärmningskostnader ingår i El
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET