GÄDDEGÖLSVÄGEN 32

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 4

Antal sovrum: 2

Charmig torpstuga med fina trägolv många gamla detaljer bevarade.
Farstu med ingång till en toalett med mulltoa och handfat. Stort kök med en fin gammal vedspis vedspis och plats för matbord. Storstuga med kamin och utgång till en terrass.
Trappa upp till en inredd vindsvåning. Sovrum/genomgångsrum samt ytterligare ett sovrum i bra storlek.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 ½ plan

Byggnadsår: 1902

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 2-glasfönster isoler med spröjs

Bjälklag: Trä

Tak: Tegel

Grundläggning: Torpargrund

Uppvärmning: elvärme samt vedspis och kamin

Renoveringar: Löpande renoverat sedan 2007
Nytt tak 2010
nya fönster och dörrar
renoverat invändigt

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Avlopp saknas.

ADRESS

Kommun: Ronneby

Område: Eringsboda

Län: Blekinge

Gatuadress: Gäddegölsvägen 32

Postnummer: 37298

Stad: Eringsboda

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Ej utförd

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Eringsboda är en tätort i Ronneby kommun, Eringsboda socken i Blekinge, belägen vid gränsen till Småland. Orten var tidigare huvudort i Eringsboda landskommun.

Eringsbodas framväxt som samhälle kan med hjälp av Lantmäteriets historiska kartor spåras tillbaka till 1773 års ägobesrivning av Eringsboda Mellangårds ägor. Enligt Riksantikvarieämbetets bebyggelseregister uppfördes Eringsboda kyrka under åren 1736 till 1738 på initiativ av invånarna själva i Eringsboda. Samhället kom att utvecklas vid den gamla landsvägen mellan Tving och Linneryd. Från den 1 juli år 1905 blev Eringsboda stationsort i och med öppnandet av delsträckan längs Nättraby-Alnaryd-Elmeboda Järnväg. Tiden som stationsort blev förhållandevis kortvarig då all trafik på banan upphörde redan år 1939. Järnvägsspåren revs och rivningsarbetet vad helt färdigställt 1949. Dåvarande Tvings landskommun lät 1955 upprätta en ny byggnadsplan för Eringsboda samhälle dels med anledning av landsvägens betydelse efter järnvägens nedläggning men också samhällets behov av att få en samlad planering av gemensam infrastruktur så som behovet av avlopp. Genom byggnadsplanen framträder bilden av ett samhälle som med affärer, hotell och bensinmack vänder sig mot den nya landsvägen som avsågs att byggas ut.

TOMT

Tomtarea: 28 731,00 kvm

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Avlopp saknas.

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2023

Typkod: 113, Lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr

Markvärde: 232 000,00 kr

Summa taxeringsvärde: 232 000,00 kr

Skatt/avgift: 1 740,00 kr

TAXERING

Typkod: 113, Lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr

Taxeringsår: 2023

Skatt/avgift: 1 740,00 kr

Småhusmark på lantbruk (Värdeår): 232 000,00 kr

Skog (Värdeår): 284 000,00 kr

Ekonomibyggnad (Värdeår): 28 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Elkostnad: 11 000,00 kr

Sotningsavgift: 500,00 kr

Försäkring: 3 083,00 kr

Total driftkostnad: 14 583,00 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja