INFORMATION
Typ: Fritidshus
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Gylsboda 1:35
Boarea: 52,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Utgångspris: 995 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till denna trevliga stuga med fint läge intill sjön, perfekt för dig som söker lugn och naturnära omgivningar. Bostaden lämpar sig både som fritidsboende och för permanent boende. Naturskön tomt med utsikt över sjön, på tomten finns även en vedbo/snickarbo, ett litet växthus samt en gäststuga. Nytt tak 2020. I närområdet finns konstutställning, vacker skogsmiljö och badplats.
Här bor du med närhet till Lönsboda, där du hittar affärer, service och skola.
Varmt välkommen att boka visning!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Från entrén kommer man in i ett öppet kök med matplats och utgång till den trevliga inglasade verandan. Till höger om entrén når man vardagsrummet, och vidare från vardagsrummet kommer vidare till sovrummet samt badrummet.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan med vind
Byggnadsår: 1978
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Kamin och direktverkande el
Övriga byggnader: Gästsruga och förråd
Renoveringar: Taket är omlagt ca 2020.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Det finns grävd vattenbrunn och äldre avlopp som inte
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Osby
Område: Gylsboda!
Län: Skåne
Gatuadress: Gylsboda 2458
Postnummer: 28394
Stad: Lönsboda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Gylsboda är ett naturnära område strax utanför Lönsboda med kuperad skogsmiljö och historisk koppling till diabasbrytning. Här finns Sliperiet Gylsboda med konstutställningar och kulturaktiviteter. Området erbjuder friluftsliv med stigar och stenbrott och har närhet till service i Lönsboda.
TOMT
Tomtarea: 2 499,00 kvm
Övrigt tomt: Trevlig tomt med utsikt över gylen, ett mindre växthus och snickarbo/vedbo finns även på tomten.
Uteplats: Inglasad uteplats med utsikt över gylen
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Det finns grävd vattenbrunn och äldre avlopp som inte
ÖVRIGT
Bredband: Fiber finns i området
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 297 000,00 kr
Markvärde: 345 000,00 kr
Värdeår: 1978
Summa taxeringsvärde: 642 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 815,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 4 815,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 345 000,00 kr
Småhusbyggnad (1978): 297 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 13 800,00 kr
Vatten/avlopp: 1 500,00 kr
Renhållning: 2 993,00 kr
Försäkring: 4 667,00 kr
Total driftkostnad: 22 960,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Bolag: Trygg hansa
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET