INFORMATION
Typ: Fritidshus
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Pjätteryds-stenshult 2:11
Boarea: 15,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 1
Utgångspris: 475 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Stenshult 38 erbjuder ett kompromisslöst lugn i skogen, med en funktionell bas för helg vistelser och stora utvecklingsmöjligheter. Med el, sommarvatten (inte indragen) och godkänt avlopp, tillsammans med en naturskön tomt, finns här en unik chans att skapa ett charmigt fritidsparadis – nära naturstigar, vatten och kultur, men ändå med tillgång till samhällsservice inom räckhåll.
Fritidshuset i korthet
Tomtarea: 3188 m² naturtomt – rik på skog och grönska, med vackra möjligheter för utbyggnad.
Boarea: 15m² kompakt och funktionellt boende – 1 rum med dagbädd, pentry (kylskåp + 2 elplattor), el indragen.
Komplementbyggnad: Utrustad med campingtoalett, handfat och el element.
Förberedda installationer: Sommarvatten framdraget, godkänt avloppssystem från 2011 – fullt redo för användning.
Interiör & funktionalitet
Smarta 15 kvadratmeter: Tilluft av naturlig charm – 1 öppet rum med dagbädd, perfekt för avkoppling eller övernattning.
Pentrylösning: Praktisk utrustning med kyl, 2 elplattor och goda förvaringsutrymmen för helgvistelser.
El och vatten: Indragen el i både hus och komplementbyggnad; sommarvatten till fritidshuset och fullt fungerande avloppssystem – redo för uppgradering eller permanentstandard.
Komplementbyggnad
Komfortabel toalettlösning: Med handfat, el-element och elanslutning – bekvämt och funktionellt.
Expansionsmöjligheter: Möjlighet att bygga ut eller utveckla för längre vistelser eller ökad komfort.
Tomt & möjligheter
Naturparadis: 3188 m² med skogsinslag – här finns utrymme för altan, gäststuga, större hus eller växthus.
Flexibel byggklarhet: Plats att både utveckla befintlig byggnad eller tillföra nya strukturer – frihet att skapa drömfritidshuset
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 1
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 2011
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster och kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Uppvärmning: Direktverkande el
Övriga byggnader: Vedbod (el indragen), utedass med portapotti och handfat (el indragen)
Vatten & avlopp: Enskilt sommarvatten, enskilt avlopp (2011)
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Stenshult 38
Postnummer: 34393
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Området erbjuder rika naturupplevelser: Gustavsfors med kanotleder, ädelfiske och vandringar, samt fornlämningar som gryt och gravfält i Göterydsområdet
Närservice: Älmhult (ca 15 min bilväg) med välutbyggd service: mataffärer, apotek, vårdcentral, skolor, bibliotek och restauranger.
Pjätteryd: Lokalt finns förskola och bibliotek; restaurang, bensinstation och lanthandel finns Liatorp (15 km)
Kommunikation: Goda vägförbindelser via lokalvägar. Närmaste tågstation i Älmhult med avgångar till Växjö, Hässleholm och Malmö. Fiber- och elnät utbyggt via ElmNet i byn
TOMT
Tomtarea: 3 188,00 kvm
Övrigt tomt: 3188m² naturtomt – rik på skog och grönska, med vackra möjligheter för utbyggnad
Uteplats: Trädäck med utedusch och badtunna, trädäck på husets framsida
Vatten & avlopp: Enskilt sommarvatten, enskilt avlopp (2011)
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Förmån: Officialservitut Väg, 07-PJÄ-583.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 07-PJÄ-583.1
ÖVRIGT
Bredband: Fiber finns i vägen
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 95 000,00 kr
Markvärde: 177 000,00 kr
Värdeår: 2011
Summa taxeringsvärde: 272 000,00 kr
Skatt/avgift: 2 040,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 2 040,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 177 000,00 kr
Småhusbyggnad (2011): 95 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 3 549,00 kr
Vatten/avlopp: 1 600,00 kr
Renhållning: 2 088,00 kr
Försäkring: 1 302,00 kr
Total driftkostnad: 8 539,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 242,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET