INFORMATION
Typ: Fritidshus
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Arnanäs 3:4
Boarea: 70,00 kvm
Biarea: 2,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 950 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Letar du efter ett fritidshus med avskilt läge i södra Småland? Välkommen till Arnanäs 1!
Via en mindre grusväg kommer vi till fastigheten och slås av den natursköna omgivningen och lugnet.
Huset med en boarea på 70 kvadratmeter och en tomt på 1162 kvadratmeter bjuder på totalt 3 rum, varav två är sovrum. Tomten gränsar till äng på ena sidan och skog på den andra där ni på hösten kan plocka mycket svamp, blåbär och lingon. På baksidan av huset finns ett stort trädäck.
Det finns också ett förråd sammankopplat med huset samt en vedbod på ca 3x2 m.
I priset ingår en mindre båt med båtvagn och el-motor!
Fastigheten ligger utanför Virestad med närhet till Välje badplats vid Virestadsjön (4,5 km) och pendelavstånd till Älmhult (ca 15 minuter). Närmaste livsmedelsbutik i Liatorp (ca 7 km)
Välkommen till Arnanäs 1
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Entrè
Ett rustikt inrett allrum med trägolv, kamin och öppen till nock ger rummet en härlig rymd. Till höger om kaminen finns en före detta entrè som är ombyggd och är idag inkluderat i vardagsrummet.
Sovrum
I ena ändan av hallen finns ett omklädningsrum med två garderober innan ni kommer in i sovrummet.
Köket
Från allrummet till vänster och sedan rakt fram hitta vi ett mysigt kök i lantlig stil. Här finns gott om förvaringsutrymme och plats för ett matbord.
Bra ljusinsläpp genom ett fönster med utsikt mot trädgården. Köket är utrustat med kyl-/fryskombi, köksfläkt, spis
Huvudentrè
Från köket och längre in i huset når vi hallen vid huvudentrén på husets framsida.
En lång smal hall varifrån vi även når husets badrum och ett sovrum
Badrum
Ett rymligt badrum som är utrustat med handfat, dusch, vattenfilter, tvättmaskin/torktumlare och wc
Sovrum
Vänster om hallen ett sovrum i bra storlek och med trägolv, fönster åt två sidor och bra garderobsyta.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1968
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betongsten, Natursten
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + kamin
Övriga byggnader: Vedbod, vedskjul
Renoveringar: 2003
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Arnanäs 1
Postnummer: 34373
Stad: Virestad
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med mycket skog och närhet till flera sjöar som Virestadsjön, Välasjön, Femlingen och Möckeln. Älmhult ca 20 km
Närservice: Livsmedelsbutik i Liatorp, ca 7 km
Kommunikation: Tågstation i Diö och Älmhult
Övrigt: Närmaste badplats är Välje badplats vid Virestadsjön, ca 4,5 km
TOMT
Tomtarea: 1 162,00 kvm
Övrigt tomt: Naturtomt
Uteplats: Trädeck
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Förmån: Officialservitut Väg, 0765-92/49.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 0765-92/49.1
ÖVRIGT
Bredband: Mobilt bredband
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 588 000,00 kr
Markvärde: 202 000,00 kr
Värdeår: 1983
Summa taxeringsvärde: 790 000,00 kr
Skatt/avgift: 5 925,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 5 925,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 202 000,00 kr
Småhusbyggnad (1983): 588 000,00 kr
INTECKNINGAR
2003-04-04, 345 000,00 kr, ej skriftligt
2016-05-31, 63 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 408 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 25 487,00 kr
Vatten/avlopp: 1 245,00 kr
Sotningsavgift: 568,00 kr
Renhållning: 3 532,00 kr
Försäkring: 5 004,00 kr
Total driftkostnad: 35 836,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET