INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Lagered 5:27
Boarea: 40,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 1
Utgångspris: 550 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Lagered 2 – ett charmigt fritidshus med naturnära läge i omtyckta Knäred. Här erbjuds ett trivsamt boende om 40 välplanerade kvadratmeter med ett öppet och lättskött upplägg som passar perfekt för dig som söker ett avkopplande sommarställe eller en fristad året runt.
Bostaden rymmer ett rum och kök med en hemtrevlig känsla och fina möjligheter att sätta din egen prägel. I anslutning till huset finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller lugna kvällar oavsett väder. Utanför väntar ett generöst trädäck där du kan njuta av solen, naturen och den rofyllda miljön.
Tomten erbjuder plats för både avkoppling och enklare trädgårdsliv, samtidigt som omgivningarna bjuder in till promenader, cykelturer och naturupplevelser.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 1
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1-plansvilla
Fasad: Liggande och stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El och kamin
Övrigt om byggnaden: Inglasad uterum med trädäck
Renoveringar: Tak o hängrännor 2005
Vatten & avlopp: Enskild vatten , enskild avlopp
ADRESS
Kommun: Laholm
Län: Hallands
Gatuadress: Lagered 2
Postnummer: 312 52
Stad: Knäred
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Lagered ligger strax utanför Knäred i natursköna omgivningar med närhet till skog, öppna landskap och flera fina utflyktsmål. Här bor du lugnt och avskilt men ändå med bekvämt avstånd till service och samhälle.
Närservice: I Knäred finns bland annat livsmedelsbutik, restaurang, café, skola och annan vardagsservice. För ett större utbud nås Laholm och Markaryd inom rimligt avstånd med bil.
Kommunikation: Området har goda vägförbindelser via E4/E6-regionen och smidig access mot Laholm, Halmstad, Markaryd och Ängelholm. Tågförbindelser finns i närliggande orter för vidare pendling mot större städer. För dig som söker lugnet men ändå vill ha god tillgänglighet är läget mycket attraktivt.
TOMT
Typ: Naturtomt med utsikt över dammen
Tomtarea: 956,00 kvm
Övrigt tomt: Naturtomt
Uteplats: Trädäck
Vatten & avlopp: Enskild vatten , enskild avlopp
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Förmån: Officialservitut Avlopp, 1381-96/67.4
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1381-96/67.3
Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 1381-96/67.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1381-96/67.2
ÖVRIGT
Bredband: Möjlighet till mobilt bredband
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Markvärde: 60 000,00 kr
Summa taxeringsvärde: 60 000,00 kr
Skatt/avgift: 450,00 kr
TAXERING
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 450,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 60 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 4 000,00 kr
Vatten/avlopp: 1 000,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 1 500,00 kr
Total driftkostnad: 9 700,00 kr/år
Personer i hushållet: 4,00 st
Kommentar: Fastigheten används som fritidsbostad
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET