INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Skulatorp 1:45, 1:46 och 1:47
Boarea: 60,00 kvm
Biarea: 10,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Gäststuga: cirka 70 m2
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 995 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Natursköna Horgemo – fritidshus med flera byggnader och generös tomt
I Horgemo, mitt i den småländska landsbygden, finns detta charmiga fritidshus i rogivande miljö. Här bor du nära naturen med gångavstånd till sjön Vinen och med flera byggnader som ger plats för både avkoppling och praktiska sysslor.
Tomtarean uppgår till 6 833 m², fördelat på tre friköpta tomter. Boningshuset har kvar mycket av sin äldre karaktär med trägolv, kaminer och spegeldörrar, men erbjuder samtidigt en god standard. Köket renoverades 2021 i lantlig och smakfull stil med gedigna material och tidstypiska detaljer. I det vackra plankgolvet finns en diskret lucka som leder ner till källaren – en plats som med fördel kan inredas till exempelvis vinkällare eller extra förvaring.
Huset rymmer fem rum, varav fyra möjliga sovrum, ett stort kök och ett rymligt sällskapsrum.
På fastigheten finns även en gäststuga, förråd, verkstad och vedbod. För den som uppskattar friluftsliv finns en vedeldad bastu med dusch samt en paviljong med fin vy över omgivningarna.
Välkommen att boka tid för visning!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Entréhall
En klassisk glasveranda välkomnar oss in i huset. Här finns plats för avhängning och trappan leder upp till övre plan.
Kök
Rakt fram från hallen ligger ett nyare kök i lantlig och stilenlig utformning. Köket har gott om arbetsytor och bevarad charm med trägolv och vedspis. Här finns utrustning som spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Plats för större matbord. Nyare ytskikt som ljusa väggar och ett nyare trägolv. Via en lucka i golv, finns en charmig källare- perfekt som vinkällare.
Sovrum
Från köket till höger nås ett ljust och rymligt sovrum.
Allrum
Till vänster om köket ligger ett generöst allrum med eldstad – ett trivsamt rum med klassiska detaljer.
Sovrum
Vidare åt vänster finns ytterligare ett rum som idag används som sovrum. Ljust inrett och med öppen spis.
Groventré
Från köket och hallen nås en praktisk groventré med utgång till trädäck.
Badrum
Badrum med dusch, handfat och WC.
Övre plan
Trappan från hallen leder upp till en mindre hall där en murstock sätter karaktär åt våningsplanet.
Till vänster finns ett sovrum, och till höger ett ytterligare rum som även det lämpar sig väl som sovrum.
Gäststuga
En bit från boningshuset ligger en större gäststuga med egen terrass och balkong.
Sällskapsrum
Vid entrén möts man av ett rymligt sällskapsrum med trappa upp till övervåningen.
Sovrum
På övre plan finns ett sovrum med utgång till balkongen – perfekt för gäster eller som extra boendeutrymme.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1901
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: luft-luftvärmepump , eldstad och direktverkande el
Övriga byggnader: Gäststuga
Förråd, verkstad och vedbod
Vedeldad bastu med dusch
Paviljong
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Alvesta
Område: Lönashult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Horgemo 1
Postnummer: 34253
Stad: Lönashult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 6 833,00 kvm
Övrigt tomt: Tomtarea 6 833 m² fördelat på tre tomter (friköpt).
Uteplats: Trädäck
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Gemensamhetsanläggning: Alvesta skulatorp ga:2
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0764-82/15.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Avlopp, 0764-82/15.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Alvesta skulatorp ga:2
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde: 99 000,00 kr
Summa taxeringsvärde: 99 000,00 kr
Skatt/avgift: 990,00 kr
TAXERING
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 990,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 99 000,00 kr
INTECKNINGAR
2022-03-01, 1 237 500,00 kr, skriftligt
Summa inteckningar: 1 237 500,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 13 000,00 kr
Vatten/avlopp: 1 200,00 kr
Renhållning: 1 962,00 kr
Försäkring: 3 144,00 kr
Total driftkostnad: 19 306,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET