BÖGLAREHULT 803

FAKTA

HUVUDBYGGNAD

PLANLÖSNING

Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: 1805

Renoveringar: Avlopp, 2012
Kök, 2018
Badrum vattenburen golvvärme, 2015
Sovrum/Vind, 2016
Toalett elektrisk golvvärme+vattenb element, 2023
Accumulator tankar, 2013
Vedpanna Albin, 1988
Solvärme/paneler 6,5m2, 2021
Tilläggsisolerat ny panel och treglasfönster, 2015-2021

Antal rum: 5

Antal sovrum: 2 till 3

Boarea: 100,00 kvm

Biarea: 87,00 kvm

Uteplats: Inglasat uterum

Ventilation: självdrag, paxfläkt i badrum och wc

Vi kommer in i en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter och gästtoalett. Trappa upp till övre plan med en trevlig möblerbar hall och ett rymligt sovrum. Från hallen kommer vi ut i ett vardagsrum med utgång till ett uterum. Mysigt kök i lantlig stil med vedkamin och skafferi, plats för matbord. Från vardagsrummet når vi 3 flexibla rum varav ett med klädkammare. Tillbyggd del med grovingång och ett helkaklat badrum.
Källare med förråd, tvättstuga, matkällare och pannrum.

BYGGNADSSÄTT

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: Isolerglas

Bjälklag: trä

Grundmur: grundsulor

Uppvärmning: Vedpanna med 1500 l ack, solvärme, 2 elpatroner, kamin

Vatten/avlopp: Enskilt vatten, grävd brunn med filter, avlopp ifrån 2012

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2024-10-25

Energiförbrukning: 141

Energiklass: D

Primärenergital: 120

DRIFTKOSTNAD

Elkostnad: 14 000,00 kr

Vatten/avlopp: 1 440,00 kr

Sotningsavgift: 1 400,00 kr

Renhållning: 3 200,00 kr

Försäkring: 6 500,00 kr

Total driftkostnad: 26 540,00 kr/år

ÖVRIGT

Bredband: Fiber är indraget

EKONOMIBYGGNADER

Övriga byggnader: Det finns 4 bilgarage, vedbod, verkstad, äldre uterum på kullen ovanför jordkällaren.

MARKER

Skogsmark: Areal: 10,7 ha.

Impediment: Areal: 0,2 ha.

väg: Areal: 0,1 ha.

Övrigt: Areal: 0,4 ha.

OBJEKTTYP OCH AREALER

Objekttyp: Jordbruk

Antal skiften: 1

Areal på antal skiften: 11,18 ha

Skog: 6,00 ha

Impediment: 2,00 ha

Övrigt: 3,00 ha

Totalt: 11,00 ha

Areakälla: Taxerad areal

Skog: 10,70 ha

Impediment: 0,20 ha

Övrigt: 0,50 ha

Totalt: 11,40 ha

Areakälla: Skogsbruksplan

INTECKNINGAR

1984-04-18, 70 000,00 kr, ej skriftligt

1988-04-27, 50 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 120 000,00 kr

ADRESS

Kommun: Osby

Område: Böglarehult

LKF-kod: 1273

Distrikt kod: 101381

Distrikt: Örkened

Kommunalskatt: 34.26

Län: Skåne

Gatuadress: Böglarehult 803

Postnummer: 28393

Stad: Lönsboda

TAXERING

Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2023

Skatt/avgift: 7 598,00 kr

Småhusmark på lantbruk (Värdeår): 196 000,00 kr

Småhusbyggnad på lantbruk (1929): 817 000,00 kr

Skog (Värdeår): 929 000,00 kr

Skogsimpedimentmark (Värdeår): 8 000,00 kr

Ekonomibyggnad (Värdeår): 30 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Total driftkostnad: 26 540,00 kr/år

INSKRIVNINGAR

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Osby Böglarehult S:1, Samfällighet: Osby Böglarehult S:2


Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 1273IM-08/12930.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Vattenskyddsområde (2006-04-27)

Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 1273IM-08/12930.1

Gemenskapsanläggningar: Samfällighet: Osby Böglarehult S:1, Samfällighet: Osby Böglarehult S:2

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Allmänt om området: Böglarehult, belägen nära Lönsboda i Osby kommun, Skåne. Denna lantliga idyll är känd för sin närhet till både vackra skogar, sjöar och öppna landskap, vilket gör det till ett populärt område för de som uppskattar friluftsliv och lugnet i lantlig miljö.

Närmaste större tätort är Lönsboda, bara några minuters bilresa bort, där invånare kan hitta ytterligare tjänster som skolor, förskola, vårdcentral och apotek. Det lokala näringslivet stöds av småföretagande, och det finns möjligheter för lokal shopping och hantverk.