


INFORMATION
Typ: Gård
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Horshult 1:8, Horsjön 1:12-1:16
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 2 495 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se

EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se

BILDER





































BESKRIVNING
Välkomna till Horshult Långö 1!
I slutet av en liten grusväg, kommer vi fram till denna charmiga gård om 17 ha, bebyggt med fritidshus omgivet, av unika naturområden. På tomten närmast huset, finns en grävd damm, ett stort terrassdäck med vedeldad badtunna och ett större uthus. Boningshuset är smakfullt inrett med hög takhöjd och synliga bjälkar, ljust färgsatt i nordisk stil, med många vackra originaldetaljer bevarade. Det finns nyare garagebyggnad med gjuten platta och loft. Fastigheten ligger helt enskilt där vägen tar slut. Marken består av ca 3 ha fastmark, med skog och öppen mark kring huset. Övrig areal är våtmark. Perfekt fritidsställe för den som söker ett ställe för lugn och ro.
FAKTA
BOSTADSBYGGNAD
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 1 plan med loft,delvis källare
Byggnadsår: före 1900
Renoveringar: löpande sedan 1999
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1 till 0
Boarea: 70,00 kvm
Tomtbeskrivning: Tomtarea 21 000 m². runt huset och 2 200 m² vattenyta. Tomten: insynsskyddad naturtomt, trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd.
Uteplats: Stor terrass med exklusiv badtunna
Veranda
Bilplats: Nyare garagebyggnad med loft, el och vatten indraget
Ventilation: Självdrag
Vi kommer in i en hall med vackert stengolv och timmerväggar. Till höger ligger ett sovrum med detaljrika inslag. Till vänster om hallen, kommer vi in i ett stort allrum, öppet till nock, med synliga takbjälkar och en kamin. En liten mellangång, tar oss härifrån till ett rustikt badrum. På andra sidan av allrummet, ligger ett kök med nyrenoverad inredning och nyare vitvaror. Vedspis, praktiska arbetsytor och ett stort skafferi.
Stort sovloft med en mysig fönsternisch och synlig murstock.
Rumsbeskrivning
Hall, vardagsrum med tak öppet till nock, sovrum, kök med gammal vedspis, badrum, skafferi/allrum, genomgångsrum.
Sov-loft ca 18 m2 (takhöjd:1,90 m)
Källare: Rustik gillestuga med massiva stenväggar, långbord och en gammal bakugn (ur funktion). Teknik-rum med hydrofor och förråd
BYGGNADSSÄTT
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Fältsten
Tak: Plåt
Grundläggning: fältsten/torpargrund
Uppvärmning: luftvärmepump, oljefyllda elradiatorer, vedspis + ny kamin
Vatten/avlopp: eget voa, nytt vattenfilter
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
Datum: 2012-08-17
Energiförbrukning: 210
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 10 000,00 kr
Vatten/avlopp: 1 500,00 kr
Renhållning: 3 000,00 kr
Försäkring: 1 967,00 kr
Total driftkostnad: 16 467,00 kr/år
ÖVRIGT
Tv: TV-antenn.
Bredband: mobilt bredband
MARKER
Skogsmark: Areal: 1 ha.
Impediment: Areal 5 ha.
Betesmark: Areal 1 ha.
OBJEKTTYP OCH AREALER
Objekttyp: Gård
Inriktning: Fritid
Antal skiften: 3
Samtaxerade fastigheter: ÄLMHULT HORSSJÖN 1:12
ÄLMHULT HORSSJÖN 1:13
ÄLMHULT HORSSJÖN 1:14
ÄLMHULT HORSSJÖN 1:15
ÄLMHULT HORSSJÖN 1:16
Areal på antal skiften: 17,00 ha
Skog: 1,00 ha
Impediment: 5,00 ha
Bete: 1,00 ha
Övrigt: 10,00 ha
Totalt: 17,00 ha
Areakälla: Taxerad areal
INTECKNINGAR
2009-05-27, 1 200 000,00 kr, ej skriftligt
2015-11-26, 150 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 1 350 000,00 kr
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Horshult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Horshult Långö 1
Postnummer: 34373
Stad: Virestad
TAXERING
Typkod: 110, Lantbruksenhet, obebyggd
Taxeringsår: 2023
Skogsimpedimentmark (Värdeår): 24 000,00 kr
Betesmark (Värdeår): 30 000,00 kr
Skog (Värdeår): 123 000,00 kr
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Förmån: Officialservitut Rätt till väg, 0765-99/30.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Rätt till väg, 0765-99/30.1
DOKUMENT
🔗 Karta - 2024-12-03T193016.374
🔗 Karta - 2025-01-12T155408.514
🔗 Karta - 2025-01-12T155622.109
🔗 Karta - 2025-01-12T155529.367
🔗 Karta - 2025-01-12T155555.500
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!




HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET