INFORMATION
Typ: Jordbruk
Fastighet: Tiböke 1:11
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 2 995 000 kr
Antal skiften: 1
Total areal: 14,90 ha
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Fantastiska Rimshult! Letar du efter en gård med naturskönt och enskilt läge? Då har du hittat rätt. Kanske vill du bli mer självförsörjande, här finns allt förberett. Grönsaks- och odlingsbäddar, fint inramade av stengärdsgårdar. Ingärdade hagar, djurstall och hönshus. 15 ha Öppen inägomark runt huset kombinerat med löv och skogsmark. Huset ligger på en höjd och har fin utsikt mot mark, natur och damm. Inägomarken är vackert inramad av löv och granskog.
Boningshuset passar fint som både boningshus och fritidshus. Det har renoverats i lantlig stil med tanke på att bevara den gamla charmen. Här finns trägolv, eldstäder och vackra dörrar, fint kombinerat med god standard. Här finns sju rum varav tre möjliga sovrum. Tre sällskapsrum och ett helkaklat badrum med dusch. Lantkök som är renoverat 2022, plats för stort matsalsmöblemang.
Utöver boningshuset finns två sidobyggnader. I den ena finns djurstall och gästlägenhet. Vatten och el finns indraget.
I den andra sidobyggnaden finns verkstad, garage och en festlokal, alternativ gästlägenhet. Här finns också el, avlopp och vatten. Kokvrå och WC. En fin lokal för att bedriva gårdscafe eller för andra socialatillställningar.
Närmsta serviceutbud och barnomsorg finner du i Traryd och Strömsnäsbruk.
Småviltsjakten är fri för köparen. Ingår i älgskötselområde.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
Total areal om 14,90 ha har nedanstående fördelning
Taxerad areal
Skog: 7,00 ha
Impediment: 4,00 ha
Bete: 4,00 ha
Totalt: 15,00 ha
FAKTA
BOSTADSBYGGNAD
PLANLÖSNING
Antal rum: 7
Boarea: 140 kvm
Tomt: Tomtarea 1500 m².
Uteplats: Trädäck
Parkering: Garage
Area enligt taxering: 95m2
Biarea: 15 m2
När vi kör in på gårdsplanen möts vi av en trevlig gårdsmiljö. Husen ramar fint in gårdsplanen. Du har också fin utsikt över trädgård och mark. Boningshuset ligger på vår vänstra sida.
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vi kommer in i en mindre hall, avhängningsyta.
Matplats
Direkt innanför hallen, matsal. Fint ljus med fönster från tre håll, liksom en glasveranda. Klinkerbelagt golv.
Kök
Ett trappsteg upp, kök. Ett ljust lantkök i bra storlek. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Välutrustat. Vedspis, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och frys. Trägolv.
Sällskapsrum/bibliotek
Från köket och rakt fram, ett genomgångsrum. Stora fönster och utgång till trädäck. Fantastisk utsikt mot naturen. Ett perfekt bibliotek, eldstad.
Badrum
Dörren till höger, badrum. Ett väldisponerat och helkaklat badrum. Klassisk färgsättning. Badrum, kombinerad tvättstuga. Inrett med dusch, handfat, WC och tvättmaskin.
Sovrum
Från sällskapsrum/bibliotek och rakt fram, dörren något till vänster, möjligt sovrum. Bra storlek och ljust färgsatt.
Entréhall
Från sällskapsrum/bibliotek och hallen till vänster. Höger om hallen, husets andra entréhall och trappan upp till övre plan. Även här ett härligt ljus och en vacker pardörr.
Allrum
Från hallen och rakt fram, husets andra sällskapsrum. Ett ljust rum med trägolv och en rustik eldstad. Perfekt för sociala tillställningar.
Övre plan
Trappan upp till övre plan finner vi vid entréhall.
Sällskapsrum
Uppe på andra våningen möts vi av ett stort genomgångsrum. Perfekt som sällskapsrum, ljust inrett. Eldstad.
Sovrum
Vi går igenom sällskapsrummet, dörren till höger. Sovrum, garderobsyta och charmiga bjälkar.
WC
Tillbaka i hallen, dörren till vänster, WC.
Sovrum
Från hallen och rakt fram, ett litet barnrum. Ett mysigt rum med platsbyggda sängar.
Gästlägenhet 1
Duschrum. Tre rum, varav 1-2 sovrum.
Gästlägenhet/festlokal 2
Ett stort rum med stora fönster på gaveln. Här finns plats med flera, alternativt ett stort matbord. Kokvrå och WC.
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1909
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2-glas och isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el och eldstäder
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, borrad brunn och avlopp, tre-kammarbrunn med infiltration
Övrigt: Förvärvstillstånd krävs en kostnad för köparen 4 600kr
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 21 000 kr
Vatten/avlopp: 1 956 kr
Renhållning: 3 300 kr
Försäkring: 10 200 kr
Total driftkostnad: 36 456 kr/år
Personer i hushållet: 4 st
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
DJURSTALL, MASKINHALL MM,
Area 192 kvm. Beskaffenhet: Bättre.
EKONOMI
Summa inteckningar: 2 125 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2023
Skatt/avgift: 6 502 kr
Småhusmark på lantbruk: 222 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk: 645 000 kr
Betesmark: 113 000 kr
Skog: 537 000 kr
Skogsimpedimentmark: 16 000 kr
Ekonomibyggnad: 53 000 kr
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET