INFORMATION
Typ: Jordbruk
Jordbruk
Fastighetsbeteckning: del av Kräbbleboda 1:4, 1:20 och Boalt 1:38, byggnader och ca 2 ha mark
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 1 495 000 kr
BUDGIVNING
1 600 000,00 kr (Budgivare 1, kl. 15:35 den 13 januari år 2025)
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Strax söder om Osby ligger den här vackert belägna gården med 2 Ha mark. På fastigheten finns Boningshus med tillhörande uthusbyggnader. Boningshuset är lantligt inrett med den gamla karaktären bevarad och kantas av en fin trädgård och öppen åkermark. Ladugårdsbyggnad med stall-del loge, förråd och ett stort garage/maskinhall. Verkstadsbyggnad och lagerbyggnad.
Jaktmöjligheter! Småviltsjakten är fri för köparen på arealen.
FAKTA
BOSTADSBYGGNAD
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: Före 1909
Renoveringar: Normalt underhåll.
Antal rum: 7
Antal sovrum: 4 till 5
Boarea: 98,00 kvm
Biarea: 42,00 kvm
Ventilation: Självdrag
Veranda under tak. Härifrån kommer vi in i en välkomnande hall, trapphus och badrum. Till höger om hallen, på traditionellt vis, ligger en storstuga och två kammare. Lantligt kök med matplats, köksfarstu och skafferi. Stort matrum med trevligt ljusinsläpp.
På övre plan kommer vi upp i en möblerbar hall, här finns 3 stora sovrum, varav det ena är ett genomgångsrum, kattvindar längst snedtaket.
Källare med matförråd, förråd, pannrum, tvättstuga och hobbyrum/snickarbod.
BYGGNADSSÄTT
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt + eternit
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Centralvärme vedpanna + värmepump luft/vatten 2 accutankar om 1000 l.
Vatten/avlopp: Eget VoA
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 9 860,00 kr
Vatten/avlopp: 1 000,00 kr
Sotningsavgift: 552,00 kr
Renhållning: 3 100,00 kr
Försäkring: 7 744,00 kr
Total driftkostnad: 22 256,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
EKONOMIBYGGNADER
Ekonomibyggnad: Area 329 kvm.
OBJEKTTYP OCH AREALER
Objekttyp: Jordbruk
Antal skiften: 1
Samtaxerade fastigheter: ÖSTRA GÖINGE BOALT 1:38
ÖSTRA GÖINGE KRÄBBLEBODA 1:20
Areal på antal skiften: 2,00 ha
Inägomark: 2,00 ha
Totalt: 2,00 ha
Areakälla: Taxerad areal
ADRESS
Kommun: Östra Göinge
Län: Skåne
Gatuadress: Kräbbleboda 3145
Postnummer: 28994
Stad: Glimåkra
TAXERING
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2023
Skatt/avgift: 3 758,00 kr
Småhusbyggnad på lantbruk (Värdeår): 501 000,00 kr
Småhusmark på lantbruk (Värdeår): 197 000,00 kr
Ekonomibyggnad (Värdeår): 125 000,00 kr
DOKUMENT
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET