INFORMATION
Typ: Jordbruk
Jordbruk
Fastighetsbeteckning: Karlstorp 4:1
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 1 695 000 kr
BUDGIVNING
1 500 000,00 kr (Budgivare 3, kl. 06:16 den 5 juli år 2025)
1 425 000,00 kr (Budgivare 5, kl. 23:26 den 4 juli år 2025)
1 375 000,00 kr (Budgivare 3, kl. 16:41 den 4 juli år 2025)
1 350 000,00 kr (Budgivare 4, kl. 16:32 den 4 juli år 2025)
1 325 000,00 kr (Budgivare 3, kl. 13:11 den 4 juli år 2025)
1 300 000,00 kr (Budgivare 2, kl. 13:08 den 4 juli år 2025)
1 290 000,00 kr (Budgivare 3, kl. 20:15 den 2 juli år 2025)
1 280 000,00 kr (Budgivare 2, kl. 20:14 den 2 juli år 2025)
1 275 000,00 kr (Budgivare 3, kl. 22:00 den 1 juli år 2025)
1 255 000,00 kr (Budgivare 2, kl. 21:59 den 1 juli år 2025)
1 250 000,00 kr (Budgivare 3, kl. 17:51 den 30 juni år 2025)
1 205 000,00 kr (Budgivare 2, kl. 17:49 den 30 juni år 2025)
1 200 000,00 kr (Budgivare 3, kl. 21:22 den 29 juni år 2025)
1 050 000,00 kr (Budgivare 2, kl. 21:21 den 29 juni år 2025)
1 000 000,00 kr (Budgivare 1, kl. 20:45 den 29 juni år 2025)
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Gård om 9,5 ha med jaktmöjligheter och vackert läge i Karlstorp, södra Småland
Välkommen till denna naturskönt belägna gård om ca 9,5 hektar i idylliska Karlstorp – en plats där lugnet, landskapet och livskvaliteten står i centrum. Gården erbjuder en möjlighet för dig som söker ett lantligt boende med egen mark och jaktmöjligheter.
Bebyggelsen består av ett äldre bostadshus i 1½ plan med tillhörande uthus. Här finns möjlighet att skapa ditt eget drömboende med genuin gårdskänsla. Byggnaderna är i behov av underhåll och renovering
Fastigheten omfattar både öppna inägomarker och cirka 5 hektar skog, vilket ger utrymme för både jordbruk, rekreation och naturupplevelser. Jakträtten följer med fastigheten och ger köparen tillgång till jakt direkt på den egna marken.
Ett perfekt val för dig som vill leva nära naturen med gott om utrymme och frihet – samtidigt som du har rimligt avstånd till service och samhällen i södra Småland.
Fastigheten är belägen inom glesbygdsområde så det krävs förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen. Ansökningsavgiften ligger på 5200 kr som köparen betalar till länsstyrelsen. Det tar ca 1 månad att få förvärvstillstånd och söks efter köpekontrakt.
I och med att det är ett dödsbo så överlåts den med friskrivningsklausul.
FAKTA
BOSTADSBYGGNAD
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1880
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3 till 4
Boarea: 77,00 kvm
Biarea: 15,00 kvm
Ventilation: självdrag
BYGGNADSSÄTT
Fasad: trä
Stomme: trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: trä
Tak: betong
Grundläggning: grundsulor och torpargrund
Uppvärmning: Elvärme, kamin, vedspis
Vatten/avlopp: Eget vatten och avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMIBYGGNADER
Ekonomibyggnader: Det finns ett flertal ekonomibyggnader. Ladugården är på 155 kvm enligt taxeringen. Det finns ytterligare en mindre ekonomibyggnad samt 2 enklare större garage/vagnslider med plåtportar
MARKER
Betesmark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Skogsmark: Areal: 5 ha.
Åkermark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
OBJEKTTYP OCH AREALER
Objekttyp: Jordbruk
Antal skiften: 3
Areal på antal skiften: 9,47 ha
Skog: 5,00 ha
Åker: 2,00 ha
Bete: 2,00 ha
Totalt: 9,00 ha
Areakälla: Taxerad areal
INTECKNINGAR
1982-09-01, 57 000,00 kr, skriftligt
Summa inteckningar: 57 000,00 kr
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Karlstorp 7
Postnummer: 34397
Stad: Älmhult
TAXERING
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2023
Skatt/avgift: 4 380,00 kr
Betesmark (Värdeår): 56 000,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 175 000,00 kr
Skog (Värdeår): 471 000,00 kr
Åkermark (Värdeår): 113 000,00 kr
Ekonomibyggnad (Värdeår): 57 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 409 000,00 kr
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 07-IM2-80/6814.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, nätstation, D202200444567:1.1
Last: Ledningsrätt Starkström 130 kv, 0765-02/2.3
Last: Ledningsrätt Tele, 0765-02/2.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning mm
Avtalsservitut Nätstation
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 07-IM2-80/6814.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, nätstation, D202200444567:1.1
Last: Ledningsrätt Starkström 130 kv, 0765-02/2.3
Last: Ledningsrätt Tele, 0765-02/2.1
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET