INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Lönsboda 49:93
Boarea: 115,00 kvm
Biarea: 115,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 7
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 395 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Pilgatan i Lönsboda – ett hemtrevligt boende som kombinerar närhet till naturen med bekvämt avstånd till vardagens service. På bara ca 1 km når du centrum med affärer och på ca 1,5 km finns skola, vilket gör läget idealiskt för familjelivet.
Fastigheten har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar, där både kök, badrum, värmesystem och ytskikt har moderniserats. Resultatet är ett hem med fräscha materialval och trivsam standard.
Planlösningen är flexibel och erbjuder gott om plats för hela familjen. Här finns generösa förvaringsmöjligheter och rum som enkelt kan anpassas till sällskapsrum, hobbyrum eller extra sovrum utifrån behov.
Till huset hör dessutom en stor trädgård med plats för lek och odling samt ett praktiskt garage.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 7
Antal sovrum: 3
När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med öppen känsla. Till vänster öppnar sig ett rymligt vardagsrum med en stämningsfull öppen spis som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Intill vardagsrummet ligger det trevliga, nyrenoverade köket med gott om arbetsyta och moderna materialval, härifrån når du även altanen.
Till höger om entrén leder en halvtrappa upp till bostadens privata del med tre sovrum och ett smakfullt, nyrenoverat badrum.
En halvtrappa ner finner du den generösa källarvåningen. Här har nylagt klinkergolv lagts genomgående. Våningen erbjuder både förvaringsutrymmen och flera större rum som kan disponeras som sällskapsrum, hobbyrum eller extra sovrum efter behov.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan i souterräng
Byggnadsår: 1967
Fasad: Mexitegel
Stomme: Tegel
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump samt kamin
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: självdrag
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Pilgatan 23
Postnummer: 28371
Stad: Lönsboda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2020-02-20
Energiförbrukning: 144
Energiklass: E
Primärenergital: 145
TOMT
Tomtarea: 1 111,00 kvm
Övrigt tomt: Tomtarea 1 111 m² (friköpt).
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Last: Ledningsrätt Starkström, 1273-924.1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Tomtindelning (1963-04-11) Stadsplan (1962-10-02) Stadsplan (1936-01-24)
Belastningar: Last: Ledningsrätt Starkström, 1273-924.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 534 000,00 kr
Markvärde: 123 000,00 kr
Värdeår: 1967
Summa taxeringsvärde: 657 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 928,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 4 928,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 123 000,00 kr
Småhusbyggnad (1967): 534 000,00 kr
INTECKNINGAR
1966-04-20, 51 600,00 kr, ej skriftligt
1966-04-20, 25 800,00 kr, ej skriftligt
1966-05-25, 20 000,00 kr, ej skriftligt
1983-09-28, 60 000,00 kr, ej skriftligt
2014-10-29, 315 100,00 kr, ej skriftligt
2014-10-29, 63 000,00 kr, ej skriftligt
2022-11-16, 390 500,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 926 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 34 000,00 kr
Vatten/avlopp: 9 800,00 kr
Renhållning: 4 000,00 kr
Försäkring: 5 183,00 kr
Total driftkostnad: 52 983,00 kr/år
Personer i hushållet: 3,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Nej
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET