INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Hallaböke 3:22
Boarea: 150 kvm
Biarea: 9 kvm
Rum: 5 varav 2 sovrum
Tomt: 7 897 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1929
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Omgivet av vacker natur i härlig landsbygd ligger det här rustikt byggda huset med tillhörande uthus som skapar en trevlig gårdsmiljö. Stor tomt om 7897 m2. Härifrån har man närhet till vacker natur. Närmaste affär ligger i Osby och inom 30 minuters bilavstånd når man även Markaryd och Älmhult.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 2 sovrum
Boarea: 150 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Biarea: 9 kvm
Vi kommer in i en välkomnande hall med naturliga inslag av grovhugget trävirke och vidare in ett stort allrum med braskamin, massiva trägolv och innertak med synliga balkar. 2 sovkammare och ett trevligt kök med bra arbetsytor och matplats. Tillbyggd tvättstuga och badrum, utgång till en tillbyggd altan.
Ovanvåning: Stort allrum med bra ljusinsläpp, liggande träpanel och ett litet pentry. Rymligt sovrum och toalett.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1929
Fasad: träfasad
Stomme: timmer/trä
Fönster: isolerglasfönster
Bjälklag: trä
Tak: Betongtakpannor
Uppvärmning: vattenburen värme, Niben luft/vatten värmepump, kamin
Övriga byggnader: Brygghus med bakugn
Ekonomibyggnad med 2 garage och hobbyrum, fd pannrum
Förrådsbyggnad med äldre kontor
Maskinhall/verkstad ca 300 m2 varav verkstad 40 m2, betonggolv och vikport
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
EKONOMI
Utgångspris: 3 500 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 585 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 422 000 kr
Markvärde: 163 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 4 388 kr
Summa inteckningar: 1 095 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 4 388 kr
Småhusmark: 163 000 kr
Småhusbyggnad: 422 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 40 350 kr
Vatten/avlopp: 1 525 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 9 600 kr
Total driftkostnad: 54 475 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Nej
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 13 450 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 7 897 kvm
Annat: Tomtarea 7 897 m² (friköpt).
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/19.2
Last: Officialservitut Avlopp, 0765-91/8.4
Förmån: Officialservitut Väg, 0765-91/8.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 0765-91/8.1
Belastningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/19.2
Last: Officialservitut Avlopp, 0765-91/8.4
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET