INFORMATION
Typ: Nöjesanläggning
Fastighet: Häradsbäck 1:85
Tomt: 8 570 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1956, 1978
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu har ni möjlighet att förvärva nöjesanläggningen Balders Hage i Häradsbäck, strax utanför Älmhult. Anläggningen är i drift idag med fullständigt serveringstillstånd och plats för 800 matgäster. Totalt ryms 1.950 personer i lokalen.
Rumsbeskrivning
Markplan
Entré med garderob, gatukök och servering, personalrum med wc och dusch., kontor och förråd.
Stora dansbanan med scen, loge, 1 toalett. Omkring dansbanan finns sittgrupper samt bord och stolar. Herr och damtoaletter, städutrymmen samt elcentral.
Loungedel med rejäl bar och gott om sittplatser.
Köksdel med servering. Komplett storhushållskök som är i bruk idag.
kontor och toalett i delen bakom köket
Suterängplan
Lilla diskot med scen.
Stor bar och sittgrupper.
Vaktrum.
Verkstadsdel samt pannrum.
FAKTA
PLANLÖSNING
Markplan
Entré med garderob, gatukök och servering, personalrum med wc och dusch., kontor och förråd.
Stora dansbanan med scen, loge, 1 toalett. Omkring dansbanan finns sittgrupper samt bord och stolar. Herr och damtoaletter, städutrymmen samt elcentral.
Loungedel med rejäl bar och gott om sittplatser.
Köksdel med servering. Komplett storhushållskök som är i bruk idag.
kontor och toalett i delen bakom köket
Suterängplan
Lilla diskot med scen.
Stor bar och sittgrupper.
Vaktrum.
Verkstadsdel samt pannrum.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1956, 1978
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: btg och trä
Tak: derbigum och tjärpapp
Uppvärmning: luftvärmepumpar samt vattenburen värme olja
Övriga byggnader: Fristående kontorsbod samt redskapsbod
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Löpande underhållet
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 1 995 000 kr
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsvärde: 683 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde: 236 000 kr
Markvärde: 447 000 kr
Värdeår: 1956
Fastighetsskatt: 6 830 kr
Summa inteckningar: 5 000 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsår: 2022
Skatt/avgift: 6 830 kr
Hyreshusmark för lokaler: 447 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler: 236 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 15 000 kr
Hushållsström: 80 000 kr
Vatten/avlopp: 6 000 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 37 000 kr
Total driftkostnad: 141 500 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 8 570 kvm
Annat: Tomtarea 8 570 m² (friköpt). Tomten består av en stor grusad parkeringsplats
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-11-19)
ÖVRIGT
Bredband: fiber finns i området
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET