INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Hökön 1:59
Boarea: 100 kvm
Biarea: 80 kvm
Rum: 4 varav 2 sovrum
Tomt: 1 929 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1932
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Hökön, med bara 10-15 minuters bilväg till såväl Älmhult som Lönsboda, ligger den här hemtrevliga villan. Huset har renoverats med bl.a. ny fasad och nya fönster. Hemtrevlig atmosfär och en mysig tomt med tillhörande uthus, perfekt för lekande barn.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 100 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 80 kvm
Vi kommer in i en köksfarstu och vidare ut i ett rymligt kök med plats för både matbord och sittgrupp. Ett mysigt litet genomgångsrum med kamin, sovrum, badrum och entréhall från husets framsida. Trappa upp till övre plan där vi kommer upp i en möblerbar hall, toalett och 2 rymliga sovrum. Bra förvaring i kattvindarna.
Källare med svale, matkällare, tvättstuga, torkrum/förråd, källarutgång och pannrum med vedförråd.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1932
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Centralvärme, pellets/ved/el, 2 ack tankar + kamin
Övriga byggnader/utrymmen: Förberett för bergvärme, borrat 160 m
Övriga byggnader: Förråd, carport, robust uteplats under tak.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2017-05-12
Energikonsumtion: 187
Energiklass: F
EKONOMI
Utgångspris: 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 251 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 166 000 kr
Markvärde: 85 000 kr
Värdeår: 1932
Fastighetsskatt: 1 882 kr
Summa inteckningar: 410 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 1 882 kr
Småhusmark: 85 000 kr
Småhusbyggnad: 166 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 4 500 kr
Hushållsström: 20 000 kr
Vatten/avlopp: 9 000 kr
Renhållning: 3 333 kr
Försäkring: 3 500 kr
Total driftkostnad: 40 333 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 929 kvm
Parkering: garage i uthus
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET