INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Hörda 3:78
Boarea: 170,00 kvm
Biarea: 100,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 8
Antal sovrum: 6
Utgångspris: 1 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Eneryda, strax norr om Älmhult, hittar vi denna rymliga och gedigna 1960-talsvillan med stort dubbelgarage och inomhuspool. Stor, lättskött tomt med stenlagd uppfart. Mycket sällskapsyta, både inomhus och utomhus, möjlighet att dela av källarplanet för eventuell företagsverksamhet. Det tar ca: 20 minuter med bil till Älmhult och ca: 40 minuter till Växjö.
Kök:
Spishäll, ugn, fläktkåpa, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum:
Wc, stort tvättställ, hörnbadkar. Kakel och klinkers.
Badrum 2:
Wc, tvättställ, dusch. Våtrumsmatta/tapet.
Wc:
Wc och handfat. Träpanel och våtrumsmatta.
Bastu:
Bastu och dusch.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 8
Antal sovrum: 6
Överbyggd terrass på husets framsida. Härifrån tar vi oss in i en rymlig hall, badrum och platsbyggd förvaring med skjutbart dörrparti. Till höger om hallen finns 2 sovrum i bra storlek. Till vänster om hallen, når vi ett stort allrum med öppen spis och kök i anslutning. En halvtrappa ned når vi ett stort rum med rustik kamin, sällskapsyta och en stor inomhuspool. Dubbeldörr ut till en terrass med murad grill. Trappa ned till källarplanet med gillestuga, wc, dusch och bastu. Stort hobbyrum med direktutgång, tvättstuga och pannrum/teknikrum, svale och matkällare.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1962
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isolerglas + 2-glasfönser
Bjälklag: Betong + trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärme kopplat till radiatorer + luftvärme och solvärmeslingor
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Virestadsvägen 14
Postnummer: 34372
Stad: Eneryda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2023-03-01
Energiförbrukning: 34
Energiklass: B
Primärenergital: 62
TOMT
Tomtarea: 1 430,00 kvm
Parkering: Stort dubbelgarage
Uteplats: Terras under tak
Terrass
Poolrum
Balkong
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2006-10-30) Byggnadsplan (1960-03-19)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 845 000,00 kr
Markvärde: 131 000,00 kr
Värdeår: 1962
Summa taxeringsvärde: 976 000,00 kr
Skatt/avgift: 7 320,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 7 320,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 131 000,00 kr
Småhusbyggnad (1962): 845 000,00 kr
INTECKNINGAR
1988-02-10, 135 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 135 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 35 000,00 kr
Vatten/avlopp: 7 300,00 kr
Renhållning: 2 868,00 kr
Försäkring: 3 499,00 kr
Total driftkostnad: 48 667,00 kr/år
Personer i hushållet: 1,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 14 000,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET