![](https://smalands.sfbab.se/wp-content/plugins/bb-plugin/img/pixel.png)
![SFAB logo svartvit – 02 – Redigerad SFAB logo svartvit – 02 – Redigerad](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/SFAB-logo-svartvit-–-02-–-Redigerad.png)
![528214-25_006](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3C.jpg)
INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Osby 181:61
Boarea: 122 kvm
Biarea: 558 kvm
Rum: 4 varav 1 sovrum
Tomt: 17 404 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 8 250 000 kr
Byggnadsår: 1998-2024
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
![Foto av Christer Stjernfeldt](/wp-content/uploads/ntus-vitec/broker/CANVANDARE2U8IOGQVD5TABJIR/CBILD4SK30EEV6P7IKL0D.jpg)
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
![Foto av Jennie Stjernfeldt](/wp-content/uploads/ntus-vitec/broker/CANVANDARE42PBGR17HNS951AF/CBILD4ALJLH188IG79320.jpg)
BILDER
![528214-25_006 0](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3C.jpg)
![528214-25_001 1](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE2U.jpg)
![thumbnail_rolle Klar 2](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE48.jpg)
![528214-25_005 3](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE36.jpg)
![528214-25_007 4](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3G.jpg)
![528214-25_002 5](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE2S.jpg)
![528214-25_010 6](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3E.jpg)
![532383-50_004 7](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3U.jpg)
![532383-50_009 8](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3Q.jpg)
![528214-25_011 9](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE38.jpg)
![528214-25_003 10](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE34.jpg)
![528214-25_012 11](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE2Q.jpg)
![528214-25_020 12](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1E.jpg)
![528214-25_013 13](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE22.jpg)
![528214-25_014 14](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE10.jpg)
![528214-25_015 15](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE2O.jpg)
![528214-25_016 16](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE2E.jpg)
![528214-25_017 17](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE2K.jpg)
![528214-25_029 18](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1I.jpg)
![528214-25_028 19](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE18.jpg)
![528214-25_032 20](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE16.jpg)
![528214-25_030 21](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1M.jpg)
![528214-25_025 22](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1K.jpg)
![528214-25_031 23](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1A.jpg)
![528214-25_027 24](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1G.jpg)
![528214-25_033 25](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE14.jpg)
![528214-25_035 26](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1C.jpg)
![528214-25_038 27](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE20.jpg)
![528214-25_036 28](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1O.jpg)
![528214-25_022 29](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1U.jpg)
![528214-25_021 30](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1S.jpg)
![528214-25_018 31](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE32.jpg)
![528214-25_019 32](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE1Q.jpg)
![528214-25_009 33](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3I.jpg)
![528214-25_037 34](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE12.jpg)
![528214-25_039 35](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE24.jpg)
![528214-25_042 36](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE2G.jpg)
![528214-25_046 37](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE2M.jpg)
![11948290_1-312-5_2D_web 38](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE0S.jpg)
![11948290_2-312-5_2D_web 39](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE0U.jpg)
![20220712154939292_0001 40](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE46.jpg)
![528214-25_008 41](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3A.jpg)
![532383-50_008 42](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE44.jpg)
![532383-50_001 43](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3K.jpg)
![532383-50_007 44](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE40.jpg)
![532383-50_006 45](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5CDR0KCSP8HRQDVN/CBILD5CDR0KD1L8HRQE3O.jpg)
BESKRIVNING
Vid Bjärets sluttning med närhet till tätortens utbud, men ändå "mitt på landet" finner man detta unikum till fastighet. Byggnadens användningsområden är talrika. Möjligheter till flera former av verksamhet och/eller även eventuellt möjlighet till boende.
Välbyggt med väl tilltagna materialval. Stor möda har lagts vid att få rätt proportioner på denna relativt stora huskropp med inspiration bl.a. från skandinavisk, Bauhaus och industrialistisk stil. I de delar som är oinredda finns möjlighet att själv bestämma rumsindelningen då stommen av stål oftast är oberoende av bärande innerväggar.
Stor arrangerad naturtomt där delen närmast byggnaden inspirerats av det storslagna alvaret på Öland.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 1 sovrum
Boarea: 122 kvm.
Biarea: 558 kvm
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1998-2024
Fasad: plåt
Stomme: stål
Fönster: isolerglas
Bjälklag: trä
Tak: papp
Uppvärmning: bergvärme kopplat till golvvärme
Övriga byggnader/utrymmen: Industricentraldammsugare är installerad
Danska designmöbler kan ev ingå
Vatten & avlopp: Eget Voa, grävd brunn med filter, 3 kammaresystem med infiltration
Ventilation: Mekanisk frånluft
EKONOMI
Utgångspris: 8 250 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 20 561 kr
Vatten/avlopp: 2 196 kr
Försäkring: 5 136 kr
Total driftkostnad: 27 893 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 17 404 kvm
Parkering: Garage med utställningsyta, verkstad och kontor.
Annat: Naturtomt med bokskogsplantering och odlingsmöjligheter.
Uteplats: Stort terrassdäck.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Osby GA:3
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 1273IM-07/15511.1(2 st)
Servitut: Avtalsservitut Kraftledning Mm
Belastningar: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 1273IM-07/15511.1(2 st)
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Osby GA:3
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
![logo_dk_1 logo_dk_1](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/logo_dk_1.png)
![m-maklarsamfundet_stor_vit m-maklarsamfundet_stor_vit](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/m-maklarsamfundet_stor_vit.png)
![Handelsbanken Handelsbanken](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/Handelsbanken.png)
![logga TP_tp logga TP_tp](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/logga-TP_tp.png)
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET