VIRKENHULTSVÄGEN 9

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 7

Antal sovrum: 4

Välkomna till Virkenhultsvägen 9 i i den Småländska orten Liatorp!
Den vackra mangårdsbyggnaden har tidigare tjänat som bank och en del inslag från den tiden är bevarade. Huset har på ett smakfullt sätt renoverats och återställts till ett rymligt bostadshus med klassiska och tidlösa inredningsdetaljer.

Entré. Vi kommer in i en rymlig och välkomnande hall med ett vackert stengolv och trapphus upp till det övre planet. Till höger om hallen ligger ett stort allrum med vacker pardörr, trägolv och kamin, i det här rummet finns hela 6 fönster som ger ett fint ljusinsläpp från alla håll. Ett rymligt kök med en detaljerad inredning i massiv ek, skafferi i det gamla bankvalvet och köksutgång till en stor veranda i new England-stil. En praktisk köksö med infälld spishäll och fläkt. I det stora köket finns även en robust eldstad, vedspis, gasolspis med fritös och grill, samt matplats. Grovkök, stort genomgångsrum som används som kontor och ett rymligt helkaklat badrum.

På övre plan kommer man upp i en möblerbar hall. Stort sovrum som gjorts om till biosalong, stort helkaklat badrum med golvvärme, sovrum med kakelugn och utgång till en mysig överbyggd veranda, delvis inglasad och med trappa mer till verandan på nedre plan. Vidare finns ytterligare 2 sovrum i bra storlek och även här med vackra gamla kakelugnar.

3:e vind med lagt brädgolv. Bra som förvaringsutrymme.

Under huset finns en källare med massiva stenväggar och djupa fönstervalv. Pannrum, och bra förvaringsmöjligheter.

Garage/Annex om 160 m2: Vidbyggt med det stora garaget finns ett stort rum med inomhuspool, badrum med wc och dusch, teknikrum. Utanför ligger en fin uteplats med pergola.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 2 plan med vind och källare

Byggnadsår: 1850

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 3-glas isolerfönster med spröjs, specialanpassade.

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Grundsulor + torpargrund

Uppvärmning: Ny frekvensstyrd bergvärme, kakelugn samt öppen spis m. insats.

Övrigt om byggnaden: Solcellspaneler på garagetaket som genererar 13 000 kwh/år.

Golvvärme som täcker 70 m2 av golven på bottenplanet.

Centraldammsugare finns och larm är installerat.

Övriga byggnader: Extra byggnad med inomhuspool med jetstream och relaxrum. Badrum, förråd, teknikrum och ett stort dubbelgarage.

Renoveringar: Från 2000 och framåt.

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

ADRESS

Kommun: Älmhult

Område: Liatorp

Län: Kronoberg

Gatuadress: Virkenhultsvägen 9

Postnummer: 34374

Stad: Liatorp

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2023-09-22

Energiklass: B

Primärenergital: 33

TOMT

Tomtarea: 1 865,00 kvm

Parkering: Isolerat dubbelgarage/verkstad, el indraget, luftvärmepump

Övrigt tomt: Stor välskött trädgård med vacker stenmur, häck och asflaterad plan

Uteplats: Veranda 1.
Veranda 2.
Veranda 3.

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Detaljplan (2000-05-15)

ÖVRIGT

Bredband: Fiber indraget

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2021

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 674 000,00 kr

Markvärde: 136 000,00 kr

Värdeår: 1929

Summa taxeringsvärde: 810 000,00 kr

Skatt/avgift: 6 075,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 6 075,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 136 000,00 kr

Småhusbyggnad (1929): 674 000,00 kr

INTECKNINGAR

1998-04-17, 160 000,00 kr, ej skriftligt

1999-05-25, 40 000,00 kr, ej skriftligt

2001-04-06, 103 000,00 kr, ej skriftligt

2002-01-23, 293 000,00 kr, ej skriftligt

2005-03-23, 44 000,00 kr, ej skriftligt

2005-12-06, 90 000,00 kr, ej skriftligt

2011-02-16, 70 000,00 kr, ej skriftligt

2011-12-30, 246 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 1 046 000,00 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja