INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Gamlelycke 1:2
Boarea: 120 kvm
Rum: 5 varav 2 sovrum
Tomt: 2 850 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1907
BUDGIVNING
Högsta bud: 1 125 000 kr
Budgivare: 4, kl. 17:39 den 26 april år 2024
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu har du chansen att förvärva Gamlelycke skola utanför Liatorp. Den gamla skolbyggnaden har mycket av den äldre charmen bevarad. Inget slår den tidens skolor. Stora vackra fönster där skolsalen har en en fantastisk takhöjd. Huset har använts som permanenthus under många år. Men historian och charmen lever vidare. Huset har inretts och färgsatts med tanke på husets ålder och stil. Planlösningen är trivsam med flera sällskapsrum, en glasveranda med fina spröjs, genomgångsrum som idag används som allrum samt den fantastiska skolsalen. Två sovrum i bra storlek. Här finns möjlighet att inreda ytterligare vindsutrymme för mer sovrum. Ett stort lantkök med en vattenmantlad kamin. Tomten är stor och lummig. Här kombineras fint odling med bärbuskar. En kort promenad från huset ligger sjön Möckeln. På hösten kan man skymta sjön mellan träden. Fastigheten passar både som permanent och fritidshus.
Närmsta matvarubutik, barnomsorg och skola finns i Liatorp. Närhet till busshållplats.
Kontakta mäklare för mer information samt besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 2 sovrum
Boarea: 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi kommer från Liatorp och svänger höger vid skylten Bästerås. Vi kör en bit och precis i svängen ligger skolan, högt beläget. En ståtlig farstukvist/veranda välkomnar oss in.
Entréhall
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Vi kommer in i en ljus och rymlig hall. Avhängningsyta. Trägolv.
Badrum
Vi tar höger om hallen, dörren direkt till vänster, badrum. Ett tidstypiskt 70-talsbadrum. Väldisponerat. Inrett med dusch, handfat och WC/kvarntoalett.
Allrum
Tillbaka till hallen och rakt fram, sällskapsrum. Ett ljust men rustikt rum. Takhöjden ger rummet en härlig rymd. Vackra pardörrar ut till glasverandan.
Glasverandan
Vi är nu ute på glasverandan, ett härligt utrymme för avkoppling. Vacker spröjning och fint ljus. Kaffeveranda eller punchveranda, något för alla. Utgång till trädgård. Trägolv.
Kök
Vänster om allrummet/kontor. Kök, ett stort lantkök. Plats för ett stort matsalsmöblemang. Köksinredningen är ljus och rustik. Den vattenmantlade vedspisen används både till värme och matlagning. Kyl. Ljusa väggar och trägolv. Frys finns i källaren.
Groventré
Från köket når vi groventré och husets baksida. Förvaring. Trappan upp till övre plan.
Skolsalen.
Vi går igenom groventrén och når husets hjärta, den gamla skolsalen. Här har vi de stora, höga fönstrena bevarade. Extra hög takhöjd, det är ett stort rum. Ett perfekt rum att använda till ett andra sällskapsrum eller varför inte en ateljé, lekrum eller göra om det till ett lyxigt sovrum. Eldstad.
Kontor
Om vi går igenom skolsalen kommer vi till ett genomgångsrum. Rummet används som kontor. Trägolv.
Sovrum
Vidare från kontoret, sovrum. Ett ljust inrett sovrum. Trägolv.
Övre plan
Trappan upp till ovanvåningen finner vi vid groventrén.
Sovrum
Uppe på andra våningen finns idag ett inrett sovrum. Ett stort och ljust rum. Höger om trappan, dörr in till vindsutrymme. Här finns möjligheter att inreda till ytterligare sovrum.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1907
Kommentar till byggnadsår: Uppgifter från säljare
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster kopplade, enkla med innanfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare och torpargrund
Uppvärmning: Vattenburen värme vattenmatlad kamin och el
Övriga byggnader/utrymmen: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Övriga byggnader: Garage, förråd och växthus
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
EKONOMI
Utgångspris: 1 200 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 811 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 567 000 kr
Markvärde: 244 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 6 082 kr
Summa inteckningar: 472 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 6 082 kr
Småhusmark: 244 000 kr
Småhusbyggnad: 567 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 18 000 kr
Hushållsström: 10 000 kr
Vatten/avlopp: 1 495 kr
Renhållning: 3 550 kr
Försäkring: 4 200 kr
Total driftkostnad: 37 245 kr/år
Personer i hushållet: 1 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 2 850 kvm
Parkering: Garage
Annat: Naturtomt kombinerad med trädgårdstomt
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET