![](https://smalands.sfbab.se/wp-content/plugins/bb-plugin/img/pixel.png)
![SFAB logo svartvit – 02 – Redigerad SFAB logo svartvit – 02 – Redigerad](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/SFAB-logo-svartvit-–-02-–-Redigerad.png)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-003](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE6915U3JTHR.jpg)
INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Gäddan 3
Boarea: 135 kvm
Biarea: 81 kvm
Rum: 5 varav 2 sovrum
Tomt: 873 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1930
BUDGIVNING
Budgivning pågår!
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
![Foto av Frank Setzer](/wp-content/uploads/ntus-vitec/broker/CANVANDARE4L734A46RBM6VAHN/CBILD4Q5BOP2RLTH2DC0Q.jpg)
BILDER
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-003 0](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE6915U3JTHR.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-001 1](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE5C75U3JSS1.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-002 2](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE5RR5U3JT9H.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-004 3](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE5KV5U3JT2V.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-008 4](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE4915U3JSCB.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-007 5](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE4GR5U3JSHJ.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-009 6](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE3995U3JRIL.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-011 7](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE2TH5U3JRB9.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-010 8](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE4A15U3JSCU.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-013 9](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE4LN5U3JSIL.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-015 10](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE3H35U3JRP5.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-012 11](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE34D5U3JRFD.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-014 12](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE4ET5U3JSG8.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-016 13](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE3995U3JRIP.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-018 14](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE4915U3JSC8.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-017 15](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE4DT5U3JSG0.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-019 16](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE54D5U3JSOD.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-020 17](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE6RJ5U3JTP3.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-021 18](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE36B5U3JRGU.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-022 19](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE2CV5U3JR12.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-023 20](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE6OL5U3JTNQ.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-027 21](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE32D5U3JRE9.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-028 22](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE6FR5U3JTJO.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-026 23](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE2CV5U3JQV4.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-024 24](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE2735U3JQPT.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-025 25](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE5RR5U3JT7M.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-006 26](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE6OL5U3JTNK.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-005 27](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE5NT5U3JT5P.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-030 28](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE6A15U3JTI5.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-029 29](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE4915U3JSC5.jpg)
![AE5D5C2B-0982-4146-AB61-1981F334D3D1 30](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F1IPEI253PLOL3H.jpg)
![39F75FA4-B43A-4940-AAD8-7EC0D4742AF7 31](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F1IPEIFP3PLOLEI.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-031 32](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE4AV5U3JSE9.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-032 33](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE2QJ5U3JR8K.jpg)
![6EEF3DBC-4F3D-41EE-B09C-54682AB0610A 34](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F1IPEI713PLOL8M.jpg)
![Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-033 35](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F3RCE53D5U3JSO5.jpg)
![6C5BCF72-BE79-463C-8E18-75A6DEFAFACA 36](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5F1IPEJIV3PLOLUA.jpg)
![Fastighetskarta 37](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5ECQ47MVSLN9CV8I.jpg)
![12833655_1-312-5_2D_web 38](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5HDQP822Q1UOMAR5.jpg)
![12833655_2-312-5_2D_web 39](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5ECJ8EQJBP649QF2/CBILD5HDQP82AK1UOMASH.jpg)
BESKRIVNING
Välkommen till Lagastigsgatan 68, rymlig villa med fantastiskt renoveringspotential. Fastighet med stor tomt i Strömsnäsbruk. Gångavstånd till skola, livsmedelsbutik och badplats.
Hammarsjön ca 130m
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 2 sovrum
Boarea: 135 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 81 kvm
Interiören ger en härlig rymd, högt i tak och flertal fönster ger ett fint ljusinsläpp. Huset erbjuder 5 rum varav 2-3 sovrum fördelat på 135 kvm. Ett av rummen har utgång till takterrass med utsikt över Hammarsjön. Källare med verkstad, förråd, tvättstuga, garage, pannrum och bastu.
Vi kommer in i huset via entrén på baksidan.
Hall med trappa upp till ovanvåning. Här finns även trappan ner till källaren.
Vänster om hallen ligger köket. Ett praktiskt kök med gott om förvaringsutrymme och plats för ett mindre matbord. Rakt fram från hallen finner vi ett rum med parkettgolv. Ett valv leder till ett annat rymligt rum med två stora fönster, även det här rummet med parkettgolv. Härifrån till vänster kommer vi in i köket. Rakt fram finns ytterligare ett rum. Från detta rum når vi badrummet som ligger till vänster. Badrummet är utrustat med handfat, dusch och WC. Till höger finns en garderob och hallen med entrén på husets framsida.
Ovanvåning
En rejäl trappa leder upp till ovanvåningen. Här möts vi av en hall. Härifrån till höger, sovrum. Sovrummet har utgång till takterrass. Rakt fram från trappan, WC. (utrustad med handfat och wc)
Källare
Från entréhall når vi källaren.
Utgång till trädgården till vänster. Under trappan finns ett förråd med hyllor. Till höger finns en verkstad, till vänster ytterligare ett förråd med hyllor. Rakt fram från trappan, tvättstugan. Utrustad med vask och tvättmaskin. Bra med arbetsyta. Till höger, pannrum med bastu och dusch.
Vidare rakt fram från tvättstugan finns garaget
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1930
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Olja
Övriga byggnader: förråd, lekstuga
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1971
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Närservice: Livsmedelbutik ca 800m, skola ca 350m, badplats ca 1,5 km
Kommunikation: Busshållplats ca 250m
EKONOMI
Utgångspris: 595 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 322 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 232 000 kr
Markvärde: 90 000 kr
Värdeår: 1938
Fastighetsskatt: 2 415 kr
Summa inteckningar: 390 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 415 kr
Småhusmark: 90 000 kr
Småhusbyggnad: 232 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 20 000 kr
Hushållsström: 5 000 kr
Vatten/avlopp: 5 000 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 400 kr
Försäkring: 4 500 kr
Total driftkostnad: 38 400 kr/år
Personer i hushållet: 1 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 873 kvm
Parkering: Garage
Annat: Naturtomt
Uteplats: Takterras
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Stadsplan (1966-08-24)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber indraget
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
![logo_dk_1 logo_dk_1](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/logo_dk_1.png)
![m-maklarsamfundet_stor_vit m-maklarsamfundet_stor_vit](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/m-maklarsamfundet_stor_vit.png)
![Handelsbanken Handelsbanken](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/Handelsbanken.png)
![logga TP_tp logga TP_tp](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/logga-TP_tp.png)
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET