GÖINGEGATAN 12

INFORMATION

BUDGIVNING

700 000 kr (Budgivare 1, kl. 09:45 den 21 november år 2024)

VISNINGAR

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 9 varav 6 sovrum

Boarea: 256 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 140 kvm

Vi kommer in i en genomgående hall med ingång både från framsidan och baksidan. Gästtoalett. Kök med original köksinredning bevarad, matsal och ett stort allrum med parkettgolv, öppen spis och stora fönsterpartier, utgång till en stenlagd terrass. 3 sovrum i bra storlek med platsbyggda garderober, badrum med intilliggande klädvårdsrum.
På övre plan kommer vi upp i ett stort allrum med öppen spis. 3 rymliga sovrum, ett enklare kök, badrum och klädkammare. Takfönster som ger ett fint ljusinsläpp på hela planet.
Källare med svale, matkällare, tvättstuga, torkrum, pannrum och stort garage. Gott om förrådsplats och förvaringsmöjligheter.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: 1968

Fasad: Puts

Stomme: Lättbetong

Fönster: 2-glasfönster

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Grundsulor

Uppvärmning: Vattenburet värmesystem ved/el + värmepump luft/luft 2 st

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2024-09-16

Energikonsumtion: 109

Energiklass: C

Primärenergital: 86

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Lönsboda, belägen i nordöstra Skåne inom Osby kommun, erbjuder ett rikt föreningsliv och småföretagande, med en stark historia inom korgmakeri. Det är en viktig serviceort i kommunen och erbjuder moderna faciliteter som en sim- och sporthall, idrottsplatser, och tennisbanor vilket gör det till en attraktiv plats för sport och rekreation. Dessutom finns det en skola (F-9), bibliotek och fritidsgård, vilket bidrar till ortens familjevänliga profil.

Lönsboda är även känd för sin diabas, ofta kallat "svarta guldet", som är eftertraktad globalt. Området kring Lönsboda är rikt på naturskönhet och erbjuder flera vandringsleder, vilket gör det till en attraktiv plats för naturälskare. För de boende finns det tillgång till vardagliga bekvämligheter som livsmedelsbutik, vårdcentral och apotek, vilket bidrar till en hög livskvalitet på orten.

EKONOMI

Utgångspris: 900 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 471 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 366 000 kr

Markvärde: 105 000 kr

Värdeår: 1968

Fastighetsskatt: 3 532 kr

Summa inteckningar: 450 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 3 532 kr

Småhusmark: 105 000 kr

Småhusbyggnad: 366 000 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 1 600 kvm

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Planbestämmelser: Stadsplan (1976-12-20) Tomtindelning (1947-05-23) Stadsplan (1936-01-24)