INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Möckelsnäs 1:4
Boarea: 2 440,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 58
Antal sovrum: 45
Utgångspris: 29 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Här presenteras ett unikt tillfälle att förvärva den vackra herrgården på Möckelsnäs udde. Naturskönt belägen vid sjön Möckelns strand, omgivet av bokskogar, naturreservaten Kronan och Taxås klint. Den vackra herrgårdsbyggnaden med tillhörande flyglar har anor ifrån 1700 talet och den nuvarande huvudbyggnaden är uppförd i början av sekelskiftet 1900 och är sedan restaurerad, tillbyggd och renoverad andra hälften av 90-talet och 2 flyglar ytterligare har tillkommit 2003. De senaste ägarna, har på ett smakfullt sätt gjort omändringar i interiören, för att anpassa rummen och sällskapsytorna till nutidens efterfrågan. Fastigheten kan användas för många olika ändamål och har sedan 90 talet använts som hotell samt konferensanläggning. De senaste åren har det tillkommit ett glashus med jacuzzi, 2 vedeldade badtunnor och en bastubåt.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 58
Antal sovrum: 45
Den vackra huvudbyggnaden är symmetriskt byggd, med en pampig entré. En vacker stentrappa och pelare av svart granit, från ett lokalt och närliggande stenbrott. På nedre plan, kommer vi in i en vacker mottagningshall. Till höger, gästtoaletter och kontor. Till vänster, passerar vi ett litet sällskapsrum i anslutning till baren och innanför ligger det stora välutrustade köket, med kallskänk. Den stora matsalen sträcker sig längst hela husets baksida och man har en fantastisk sjöutsikt från de vackra spröjsade fönstren. Utanför ligger en stor terrass i samma storlek. Även här slås man av den hänförande sjöutsikten. På entréplanet, finns ytterligare ett sällskapsrum med en fantastisk öppen spis, med en bred krans av samma svarta granit, som återfinns på pelarna vid entrén och en mindre matsal med trappa direkt upp till hotellrumskorridoren på andra våningen, samt en trappa ned till en vinkällare med vackra stenvalv. På andra planet finns 7 vackra hotellrum, och på vindsplanet, ytterligare 2. Alla rummen har eget badrum och är inredda med sin egen personliga stil. Städskåp med vattenho, samt linneförråd på varje plan.
I källaren finns 6 konferensrum i varierande storlek, inredda i en stil som följer inredningen i resten av huset. Fiber indraget. Från varje rum, kan man komma ut i trädgården. Förråd och arkivrum, toaletter och hiss.
Symmetriskt byggda med herrgården finns 4 fristående flyglar, 2 mindre äldre renoverade med 3 rum i varje, samt 2 flyglar uppförda 2003 med vardera 16 hotellrum, även här har varje rum, sin egna personliga inredning i färg och materialval.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1700
Kommentar till byggnadsår: 1906-1908, 1920-talet, 1996-97 2000-2003
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund + grundsulor
Uppvärmning: El
Övriga byggnader: Förråd/växthus ca 100 m2, glashus med jacuzzi
Renoveringar: löpande, badrum renoverade 2013 och framåt, man har satt in pentry i ca 10 hotellrum i flyglarna 2022.
Vatten & avlopp: kommunalt voa
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Möckelsnäs
Län: Kronoberg
Gatuadress: Möckelsnäs Herrgård 1
Postnummer: 34371
Stad: Diö
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2018-01-23
Energiförbrukning: 107
Energiklass: E
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Möckelsnäs är en halvö i sjön Möckeln. Fastigheten ligger direkt invid Kronans naturreservat och Linnés orangeri.
TOMT
Tomtarea: 20 768,00 kvm
Parkering: Stor parkering i anslutning till byggnaderna
Övrigt tomt: Runt huset finns en vacker trädgård, med rabatter och en köksträdgård. En härlig parkliknande tomt, med promenadstigar, omgärdad av lövskog. Ett stort växthus, med många användningsområden.
Uteplats: Stor terrass med härlig sjöutsikt. Ett flertal balkonger och uteplatser. Stort däck nere vid sjön med möjlighet att angöra båt.
Vatten & avlopp: kommunalt voa
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Möckelsnäs GA:1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 07-IM2-72/4662.1
Last: Officialservitut Va, 0765-98/13.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0765-97/33.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1994-06-10) Fornlämning (1 st)
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 0765-97/33.1
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 07-IM2-72/4662.1
Last: Officialservitut Va, 0765-98/13.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Möckelsnäs GA:1
ÖVRIGT
Bredband: Fiber indraget
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2022
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Byggnadsvärde: 3 965 000,00 kr
Markvärde: 658 000,00 kr
Värdeår: 1991
Summa taxeringsvärde: 4 623 000,00 kr
Skatt/avgift: 46 230,00 kr
TAXERING
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsår: 2022
Skatt/avgift: 46 230,00 kr
Hyreshusmark för lokaler (Värdeår): 658 000,00 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler (1991): 3 965 000,00 kr
INTECKNINGAR
2004-03-24, 16 500 000,00 kr, ej skriftligt
2004-03-24, 600 000,00 kr, ej skriftligt
2004-03-24, 900 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 18 000 000,00 kr
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET