NÄSVÄGEN 5

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 4

Antal sovrum: 3

När vi stiger in i huset möts vi av en rymlig hall med ljus färgsättning och goda avhängningsmöjligheter. Efter tre trappsteg upp sträcker sig hallen både till vänster och höger. Från hallen når vi trappan till ovanvåningen, köket, allrummet och ett sovrum. Till vänster om hallen finns ett sovrum som idag används som kontor. Rakt fram från hallen kommer vi in i ett stort allrum med bra ljusinsläpp och en öppen spis med insatskassett. Här finns även plats för ett större matbordsmöblemang och utgång till trädäcket med utsikt mot Helge å. Den klassiska färgsättningen på väggarna, i kombination med parkettgolvet, ger rummet en speciell känsla. Köket nås via ett valv från allrummet och från hallen. Det är ett praktiskt kök i modern färgsättning, med gott om arbetsytor och förvaringsutrymme. Köket är utrustat med diskmaskin, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionsspishäll, kyl och frys. Den massiva trätrappan leder oss upp till ovanvåningen där vi möts av en mindre hall. Till vänster finns ett rymligt sovrum med ett fint trägolv och utgång till en balkong med utsikt mot Helge å. Mitt emot trappan finns ett kaklat badrum med tidlös färgsättning och en duschvägg av glasblock. Badrummet är utrustat med handfat, dusch och WC. Till höger om hallen finns ett rymligt sovrum med en walk-in-closet. I källaren finns tvättstuga, förråd och garage.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: 1952

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 3-glasfönster

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Källare

Uppvärmning: El - vattenburen värme och kamin

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ADRESS

Kommun: Älmhult

Län: Kronoberg

Gatuadress: Näsvägen 5

Postnummer: 34395

Stad: Älmhult

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Beställd

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Naturskönt området med mycket skog.

Närservice: Närmaste livsmedelsbutiker finns i Älmhult och Traryd.

Kommunikation: Busshållplats ca 180m från huset. buss mot Ljungby och Älmhult. Ryfors skola (F-69 finns i Ryfors, ca 2,5 km

TOMT

Tomtarea: 1 238,00 kvm

Parkering: Grusplats vid huset, garage i källare

Övrigt tomt: Trädgårdstomt

Uteplats: Trädeck med utsikt Helge Å

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

INSKRIVNINGAR

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/20.1

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1957-02-08)

Belastningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/20.1

ÖVRIGT

Bredband: Fiber indragen

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2021

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 415 000,00 kr

Markvärde: 266 000,00 kr

Värdeår: 1952

Summa taxeringsvärde: 681 000,00 kr

Skatt/avgift: 5 108,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 5 108,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 266 000,00 kr

Småhusbyggnad (1952): 415 000,00 kr

INTECKNINGAR

1976-11-03, 90 000,00 kr, ej skriftligt

2001-09-24, 127 000,00 kr, ej skriftligt

2001-09-24, 73 000,00 kr, ej skriftligt

2001-09-24, 110 000,00 kr, ej skriftligt

2003-04-14, 30 000,00 kr, ej skriftligt

2004-03-22, 30 000,00 kr, ej skriftligt

2006-12-28, 135 000,00 kr, ej skriftligt

2006-12-28, 155 000,00 kr, ej skriftligt

2008-03-07, 129 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 879 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Elkostnad: 21 800,00 kr

Vatten/avlopp: 5 500,00 kr

Sotningsavgift: 400,00 kr

Renhållning: 3 000,00 kr

Försäkring: 2 500,00 kr

Övrigt: 5 000,00 kr

Total driftkostnad: 38 200,00 kr/år

Personer i hushållet: 1,00 st

Kommentar: Uppvärmningskostnader ingår i hushålls el, övrigt = bredband

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja