INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Hästveda 132:1
Boarea: 125 kvm
Biarea: 15 kvm
Rum: 6 varav 3 sovrum
Tomt: 865 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 875 000 kr
Byggnadsår: 1914
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Trivsamma Hästveda. Nu ges chansen till ett stort hus med centralt läge och sekelskifteskänsla.
En fint inramad och insynsskyddad trädgård. Utöver boningshuset finns inglasad altan, förråd och ett garage/verkstad. Boningshuset är rymligt och ljust inrett. Sekelskifteskänslan får vi i den höga takhöjden, de rejäla rummen och parkettgolven. Här ges sex rum, varav tre-fyra sovrum. Ett stort sällskapsrum, ett rejält kök och två badrum. Energieffektivt uppvärmningssystem via luft-vattenvärmepump i kombination av eldstad. Gångavstånd till Hästvedas serviceutbud samt ett stenkast från skola.
Naturen kring Hästveda är fin, ett naturskönt område där du kan finna många fina promenadstråk. Närmsta sjö är Lursjön och lilla sjön.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 3 sovrum
Boarea: 125 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 15 kvm
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En väldisponerad hall, avhängningsyta.
Badrum
Vänster om hallen, badrum. Ett helkaklat badrum i klassisk färgsättning. Inrett med badkar, handfat, WC och tvättmaskin.
Sällskapsrum
Rakt fram från hallen, ett stort luftigt sällskapsrum. Perfekt att inreda som tv-rum i kombination med ett matsalsmöblemang. Ljusa väggar och parkettgolv. Eldstad.
Sovrum/sällskapsrum
Rakt fram, ytterligare ett stort rum. Stora fönsterpartier för ett fint ljusinsläpp. Passar som sovrum, alternativt ett andra sällskapsrum.
Kök
Höger om det första sällskapsrummet, kök. Ett rymligt kök med ljus köksinredning. Bra med förvaringsyta. Plats för matbord. Köket är inrett med spis, fläkt och diskmaskin. I köket finns även ett skafferi och trappan ner till källaren.
Groventré
Från köket når vi husets groventré. Trappan upp till övre plan.
Genomgångsrum/hall
När vi kommer upp på andra våningen möts vi av ett genomgångsrum.
Sovrum
Direkt höger om trappan, sovrum. Ett rum i bra storlek och garderobsyta.
Badrum
Igen, höger om trappan men dörren längst bort, badrum. Inrett med badkar, handfat och WC.
Möjligt sovrum
Vänster om trappan och dörren till vänster, ytterligare ett möjligt sovrum. Har tidigare varit ett kök.
Sovrum
Rakt fram från trappan och längst bort, ett stort rum. Perfekt som ett stort härligt sovrum. Även här garderobsyta. Balkong.
Källarplan
Källaren har gott om förvaringsmöjligheter. Pannrum och vedförvaring.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1914
Fasad: Tegel och träpanel
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare och torpargrund
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump och eldstad
Övriga byggnader: Inglasad altan, förråd och garage/verkstad
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2014-12-09
Energikonsumtion: 78
Energiklass: E
EKONOMI
Utgångspris: 875 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 616 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 487 000 kr
Markvärde: 129 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 4 620 kr
Summa inteckningar: 450 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 4 620 kr
Småhusmark: 129 000 kr
Småhusbyggnad: 487 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten/avlopp: 4 000 kr
Sotningsavgift: 450 kr
Renhållning: 3 600 kr
Försäkring: 1 400 kr
Total driftkostnad: 33 450 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 865 kvm
Parkering: Dubbelgarage
Annat: Trädgårdstomt
Uteplats: Inglasad altan
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Stadsplan (1978-12-15) Tomtindelning (1949-02-10) Stadsplan (1946-03-08) Stadsplan (1928-06-14)
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET