INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Riskulla 33:20
Boarea: 130 kvm
Biarea: 41 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 828 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1975
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Familjevilla i natursköna Diö. En- och enhalvplansvilla på hörntomt.
I vackra Diö finner du fina promenadstråk i bokskogen och ner mot sjön. Gångavstånd till barnomsorg, tåg- och busstation
Fastigheten erbjuder ett rymligt kök samt ett stort allrum med utgång till altan. Tre möjliga sovrum, två badrum och en separat tvättstuga. En praktisk, ljus och välplanerad planlösning. Trädgården är fint inramad av en nyplanterad häck. Uteplats i sydväst. Garage. Kontakta mäklare för mer information såsom besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 130 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 41 kvm
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En rymlig hall med avhängningsyta.
Badrum
Vänster om entréhall, badrum. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC.
Tvättstuga
Tillbaka till entrén, den sista dörren till vänster, leder in i tvättstugan. Gott om plats för förvaring. Tvättmaskin och torktumlare.
Groventré/förvaring
Från tvättstugan når vi ytterligare ett rum, används idag som förvaringsutrymme/groventré. Härifrån når vi garaget.
Kök
Rakt fram från entréhall, kök. Ett stort kök med plats för matbord. Bra med förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Utgång till trädgård.
Sovrum
Vänster om köket, sovrum. Ett rum i bra storlek och trivsam färgsättning. Garderobsyta.
Sovrum
Från köket, några steg längre bort och höger igen, ytterligare ett sovrum. Ljust färgsatt.
Allrum/sällskapsrum
Höger om köket, ett valv in till allrum/sällskapsrum. Ett stort allrum med trevlig ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och matsalsmöblemang. Parkettgolv. Utgång till altan. Från allrummet når du entréhallen igen. Här finns även trappan upp till övre plan.
Övre plan
Sällskapsrum/sovrum
Uppe på andra våningen möts vi av ett sällskapsrum, alternativt ett tredje sovrum. Ett stort rum med två garderober/utrymmen inredda till klädförvaring.
Badrum
Ljust inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1975
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump och direktverkande el
Övriga byggnader: Garage
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2015-10-21
Energikonsumtion: 105
Energiklass: F
EKONOMI
Utgångspris: 1 595 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 951 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 786 000 kr
Markvärde: 165 000 kr
Värdeår: 1975
Fastighetsskatt: 7 132 kr
Summa inteckningar: 1 360 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 7 132 kr
Småhusmark: 165 000 kr
Småhusbyggnad: 786 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 36 000 kr
Vatten/avlopp: 12 000 kr
Renhållning: 2 992 kr
Försäkring: 4 500 kr
Total driftkostnad: 55 492 kr/år
Personer i hushållet: 4 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 828 kvm
Parkering: Garage
Annat: Trädgårdstomt
Uteplats: Altan
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1982-07-02) Byggnadsplan (1969-04-29)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET